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€ 475.500

Neubau-Wohnung in Portimao, Distrikt Faro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Portimao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Über dieses apartment zum Verkauf

Horus residence - Elegant wohnen in Portimão!

Entdecken Sie Horus Residence, eine geschlossene Wohnanlage der Exzellenz, die sich in einer der privilegiertesten Gegenden von Portimão befindet, nur wenige Meter von Praia da Rocha entfernt und mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum, Einkaufsvierteln, Schulen und den wichtigsten Kommunikationswegen.

Diese exklusive Anlage, bestehend aus drei Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur, bietet die ideale Balance zwischen Komfort, Modernität und Lebensqualität. Die Wohnungen der Typologie T2 und T3 zeichnen sich durch großzügige Flächen, funktionales Design und hochwertige Oberflächen aus, mit besonderem Augenmerk auf thermischen und akustischen Komfort und Energieeffizienz - Klassifizierung A+.

Merkmale des projekts:

Geschlossene Wohnanlage mit Gärten, Swimmingpool, Fitnessraum und Kinderspielplatz.

BOX Garage für alle Wohnungen, vorbereitet für Elektromobilität.

Elektrogrill auf den Balkonen.

Wärme- und Schalldämmung mit hoher Dichte.

24-Stunden-Videoüberwachungssystem und elektronische Zugangskontrolle.

Hochwertige oberflächen und ausstattungen:

Küchen mit MIELE-Geräten ausgestattet.

Badezimmer mit grohe geräten und elektrischen Handtuchhaltern.

Bosch klimaanlage und Zentralheizung (Fußbodenheizung Wasser).

Großer schwimmender Holzboden.

Elektrische Jalousien aus Aluminium mit thermischer Abschaltung.

Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung.

Zentrale Steuerung von Jalousien und Licht.

Hochsicherheits-Eingangstüren.

Farbige Video-Gegensprechanlage.

Beispiele für verfügbare typologien:

T2 mit Flächen von 137 m² bis 160 m², großen Balkonen und komfortablen Suiten.

T3 mit mehr als 200 m², drei Balkonen, drei Bädern und idealer Aufteilung für Familien.

Strategische lage:

Praia da Rocha: 1 km

Schulen: 600 m - 700 m

Gesundheitszentrum und Krankenhaus São Camilo: 1,2 km

Bahnhof und Busbahnhof: 2 km

Markthalle: 1,4 km

Ideal zum wohnen oder investieren:

Horus Residence ist mehr als ein Ort zum Leben - es ist eine solide Investition im Herzen der Algarve mit großem Potenzial für Wertsteigerung und Rentabilität. Ein bis ins Detail durchdachter Raum für diejenigen, die Komfort, Raffinesse und Lebensqualität suchen.

Für weitere Informationen oder um Besuche zu planen:
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Tel.: + (---) | + (---)
Energiekategorie: A+
#ref:NU_5814

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftspool
Lage
Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen Exklusives Bauprojekt In der Nähe von Schulen
Qualität
Modern Neubau
Extern
Garten Grill Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Portimao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 52 km
  • Lisboa Flughafen, 190 km
  • Jerez Flughafen, 224 km
* Entfernung vom Zentrum von Portimao

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Portimao

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Portimao

Wohnungen73%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien6%
Grundstücke5%
Stadthäuser3%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


41.844 €
2.378 €
1.189 €
9.510 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Portimao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.920 €*
Endgültige Anschaffungskosten
530.420 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

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Sérgio Coelho

Sprachen
Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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