Neubau-Wohnung in Senhora da Hora, Distrikt Porto

Serviced Apartments für Investitionen Green Business Hub - Porto

Eigenschaften der Immobilie:
- Stock: 4
- Typologie: Studio(T0)
- Innenfläche von 41. 3 m2
- Aussenfläche von 6. 7 m2

Diese Wohnungen sind Service-Einheiten und sind nicht für dauerhafte Wohnung
Küche mit Kaffeemaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen
Verkauft voll möbliert und ausgestattet

Exklusive Bedingungen. Zahlungsphasen und spezielle Startpreise:
Möbelpackung:
- T0 plus € 20.000 für die Dekoration.

Investieren Sie in ein modernes und hochprofitables Wohnkonzept

Der Green Business Hub ist eine einzigartige Entwicklung von 50 Serviced Apartments, ideal für Investoren, die eine Kombination aus garantiertem passiven Einkommen, Kapitalbewertung und komplette professionelles Management suchen.

Warum in den Green Business Hub investieren?
- Garantierte Rendite von 5% pro Jahr in den ersten 2 Jahren
- 40% des Bruttoumsatzes abzüglich der Aufwendungen, geliefert an den Investor
- Umfassendes und professionelles Management
- Transparentes und stressfreies Design - von der Dekoration bis zur Wartung
- Potenzial zur Verdopplung der Investition nach 8 Jahren (Renten + Aufwertung)

Einschließlich Dienstleistungen:
- Tägliche und wöchentliche Reinigung
- Ersatz von Bettwäsche und Handtüchern
- Allgemeine Wartung und Gartenarbeit
- Zugang zum Lebensmittel vor Ort: Bäckerei, Konditorei, Weinbar, Fertiggerichte und Zimmerservice

Infrastruktur des Projekts:
Grüne Fassade und städtischer Wald
Dachterrasse mit Garten und Panoramablick
Gemeinsame Räume für Freizeit und Arbeit
Parkplatz mit 58 Stellplätzen

Strategischer Standort:
Neben NorteShopping
Nur wenige Minuten von der U-Bahn, Krankenhäuser und Büros
Schneller Zugang zum Flughafen, A3, A4 und vci
Fläche mit starker Nachfrage nach kurz- und mittelfristigen Aufenthalten

Ideal für:
Anleger
Wer nach Wohnungen mit garantiertem Einkommen sucht
Berufstätige in Mobilität oder Unternehmensleasing

Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen Vermögenswert mit echter Profitabilität, zukünftiger Wertschätzung und sorgenfreiem Management zu erwerben.
Investition 100% an diejenigen angepasst, die Zeit, Sicherheit und Rendite schätzen.

Erwartete Tat im Dezember 2026

(*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften über die Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetz Nr. 1182013 vom 20. August) und der hohen Anzahl an laufenden Prozessen wurde bereits die Energiezertifizierung dieser Immobilie beantragt, aber sie wird derzeit von den zuständigen Behörden geprüft und entwickelt.
Energiebewertung: A
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==