Neubau-Wohnung in Senhora da Hora, Distrikt Porto

T0 Wohnung mit 41. 1 m2 und Balkon von 6. 7 m2, eingefügt in der jüngsten Entwicklung in der Stadt Porto, richtet sich an die modernen Bürger, die die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des kosmopolitischen Lebens genießen wollen.

Krisenfreies Investment Management:
Der für die Verwaltung der Immobilie verantwortliche Betreiber sichert den gesamten Prozess und bietet in den ersten beiden Jahren eine garantierte Rendite von 5% und ein Wachstumspotenzial in den Folgejahren.

Die Prognose ist, dass sich der investierte Betrag am Ende von 8 Jahren verdoppeln wird, unter Berücksichtigung der Mieten und der Aufwertung der Immobilie.

Bestehend aus 50 Serviced Apartments, bietet das Gebäude eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter:
- Tägliche und wöchentliche Reinigung.
- Lieferung von Strom, Wasser, Internet, Bettwäsche und Handtücher, sowie wesentliche Produkte wie Waschmittel und Dusche und Handgel.
- Zusätzliche Parkplätze, Frühstück und Zimmerservice-Optionen.

Alle Fraktionen haben die Unterstützung und direkte Assoziation einer Kette von Restaurants und Gourmet-Lebensmittelgeschäften, unter anderem Dienstleistungen, vorbereitete Mahlzeiten, Bäckerei, Süßwaren, Schokolade, Weine und Florist.

Entworfen vom Architekten Pedro Guimarães, der für einige der bedeutendsten Werke der Stadt verantwortlich ist, zeichnet sich das Gebäude durch seine hervorragenden Oberflächen aus, mit Photovoltaikpaneelen, umliegenden Gärten und fortschrittlichen Luftfilter- und Schalldämmlösungen.

Das Hotel liegt in der Nähe der wichtigsten Zufahrtsstraßen der Stadt Porto, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro und 5 Minuten vom Stadtpark und den Stränden von Matosinhos, Nevogilde und Foz do Douro.

Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine sichere Investition suchen, mit hohen Renditen und der Garantie eines anspruchsvollen Lebensstils in Porto.

Eine Investition mit garantiertem Einkommen und kontinuierlicher Aufwertung im Laufe der Zeit.

Eigenschaften der Immobilie:
Studio im 2. Stock
Innenfläche von 41. 1 m2
Außenfläche von 6. 7 m2
Küche mit Kaffeemaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen
Verkauft voll möbliert und ausgestattet

Exklusive Bedingungen. Zahlungsphasen und spezielle Startpreise:
Möbelpackung:
- T0 plus € 20.000 für die Dekoration.

Erwartete Tat im Dezember 2026

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(*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften über die Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetz Nr. 1182013 vom 20. August) und der hohen Anzahl an laufenden Prozessen wurde bereits die Energiezertifizierung dieser Immobilie beantragt, aber sie wird derzeit von den zuständigen Behörden geprüft und entwickelt.
Energiebewertung: A
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