Neubau-Wohnung in Oliveira do Douro, Distrikt Porto

Gaia Premium bietet sich als einmalige Gelegenheit für diejenigen, die einen T2 auf der 6. Etage suchen, in Vila Nova de Gaia, mit Westausrichtung, einem Balkon von 33. 2 m2 und Parkplatz, nur 10 Minuten von Porto entfernt.

Eingesetzt in eine Entwicklung der zeitgenössischen und mutigen Architektur, in der Anfangsphase des Baus, kombiniert diese Wohnung überlegene Kategorie Oberflächen, Klasse A Energieeffizienz und einen aufstrebenden Ort mit einem starken Potenzial für Wertschätzung, ideal für eigene Wohnung, Vermietung oder zu vermieten.

Oliveira do Douro ist eine der besten Wetten, um in der Nordregion zu investieren, mit starkem Stadtwachstum, Nähe Handel und sofortiger Erreichbarkeit nach Porto. Die Kombination aus Startpreisen und wachsender Wertschätzung macht Gaia Premium zu einer strategischen Wahl für diejenigen, die mittel- und langfristig nach Stabilität und Eigenkapitalrendite suchen.

Eigenschaften der Immobilie:
Typologie: T2
Block: A
Boden: 6
Sonnenausrichtung: West
Bruttobaufläche: 80. 8 m2
Balkonfläche: 33. 2 m2
Bruttofläche über dem Boden: 114 m2
Offene Garage inklusive
Klimaanlage
Küche mit Cerankochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube und Wärmepumpe ausgestattet

Strategischer Standort:
Intermarché: 280 m
Lavandeira Park: 900 m
Mercadona: 950 m
- U-Bahn-Station João de Deus: 1, 8 km
Jardim do Morro: 2. 4 km
Stadtzentrum von Porto: 3. 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro: 20 Minuten

Zahlungsbedingungen:
Zwei Optionen für stufenweise Zahlungen während der gesamten Arbeit:
Option A 20% im CPCV / 20% Ende der Struktur / 20% Ende der Fensterrahmen / 40% in der Urkunde
Option B 15% auf CPCV / 15% auf 2. Platte / 15% Strukturende / 15% auf Fensterrahmen / 40% auf Urkunde

Beginn und Abschluss der Arbeiten:
Erwarteter Start in der 2. Hälfte des Jahres 2026, Fertigstellung im August 2029.

Warum in Gaia One investieren?
Vila Nova de Gaia verbindet Lebensqualität, Erschwinglichkeit und wachsende Immobilienbewertung. Die Nachfrage nach Premium-Wohnungen außerhalb des Zentrums von Porto hat deutlich zugenommen, angetrieben von Familien und Investoren, die mehr Platz, ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis und ein starkes Rentabilitätspotenzial suchen.
Mit den Startpreisen in der Anfangsphase des Baus, den Anzahlungen über drei Jahre und einem Produkt von hoher architektonischer Qualität, Gaia One ist als eine der besten Investitionsmöglichkeiten in der Nordregion positioniert, ob für eigene Wohnungen, Vermietung oder zu vermieten.

Warum i-Wish Immobilien?
Wir sind eine auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal spezialisierte Boutique-Agentur. Vom Erwerb bis zur kompletten Verwaltung der Immobilie begleiten wir nationale und internationale Investoren mit Transparenz, Strenge und Fokus auf die Wertschätzung des Erbes.

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Energiebewertung: A
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