Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Luxus-Flussblick - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Flussblick in Vila Nova de Gaia

Entdecken Sie das exklusivste und bereits abgeschlossene Immobilienprojekt in Vila Nova de Gaia. Luxury River View bietet eine seltene Kombination aus bester Lage, atemberaubendem Ausblick und ausgezeichneten Oberflächen. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt, neben dem Fluss Douro, ist dies eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Raffinesse in einer der beliebtesten Gegenden des Großraums Porto suchen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und mit Blick auf die Vorderseite des Gebäudes und bietet einen direkten Blick über den Fluss, mit einem großen Balkon von 62. 63 m2, der Sie zu Momenten der Kontemplation und des Komforts einlädt. Mit einer Innenfläche von 131. 74 m2 wurde sie sorgfältig entworfen, um Funktionalität, Eleganz und Leuchtkraft zu bieten. Die Arbeit ist abgeschlossen und die Wohnung ist bereit zu tun, ideal für diejenigen, die sofortige Rentabilität oder ihr eigenes Zuhause suchen.

Eigenschaften der Immobilie:
* Typologie: T3
* Stock: 3
* Innenbereich: 131. 74 m2
* Balkon Fläche: 62. 63 m2
* Direkter Blick auf den Douro
* Küche mit kombiniertem Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet
* Klimaanlage installiert
* Parkplatz inklusive
* Abgeschlossene Arbeiten

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die mit Qualität leben oder in eine Immobilie mit hohem Potenzial für Wertschätzung investieren möchten. Die Lage, neben dem Fluss und nur wenige Minuten von der Atlantikküste entfernt, zieht Anwohner, Touristen und digitale Nomaden gleichermaßen an. Die Kombination aus einzigartigen Ansichten, modernen Oberflächen und großen Innen- und Außenbereiche machen diesen Vorschlag zu einem der attraktivsten auf dem Markt.

Zahlungsbedingungen:
* 25% auf CPCV
* 75% in der Urkunde

I-Wish ist eine auf den Bereich Baixa do Porto und Vila Nova de Gaia spezialisierte Agentur, die schlüsselfertige Lösungen für anspruchsvolle Investoren und Käufer bietet. Wir kümmern uns um den gesamten Prozess: Mediation, Beschaffung von Rechtsdokumenten (NIF, Bankkonto), Finanzierungsunterstützung, Innenarchitektur, Vorbereitung und Betrieb der Immobilie für Airbnb oder langfristige Vermietung und Management auf Online-Plattformen.

Wir verfolgen den gesamten Prozess auf personalisierte Weise und gewährleisten einen kompletten und sicheren Service, vom Erwerb bis zum Post-Kauf-Management.

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(*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften über die Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetz Nr. 1182013 vom 20. August) und der hohen Anzahl an laufenden Prozessen wurde bereits die Energiezertifizierung dieser Immobilie beantragt, aber sie wird derzeit von den zuständigen Behörden geprüft und entwickelt.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==