Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Premium-Rehabilitation im historischen Viertel von Porto

Investieren Sie mit Vertrauen in das Zentrum von Porto, wo jedes Detail zählt. Im Cabral Palace treffen sich Geschichte und Raffinesse in einer sorgfältigen Sanierung eines bürgerlichen Gebäudes des 19. Jahrhunderts, das originale Elemente wie bearbeiteten Stuck, edle Holzschnitzerei und Granitsteinarbeiten bewahrt, die jetzt mit dem Komfort und der Effizienz des 21. Jahrhunderts integriert sind.

Die Entwicklung profitiert von der Nähe zum historischen Zentrum, der U-Bahn-Station Trindade und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie dem Clérigos-Turm, der kreativen Cedofeita, dem Bolhão-Markt und der Avenida dos Aliados. Ein Viertel mit Leben, Kultur und starker Immobilienbewertung, ideal für diejenigen, die Investitionsimmobilien in Porto mit hohem Potenzial für Weiterverkauf oder Vermietung suchen.

Für Investoren wird auch auf die Möglichkeit hingewiesen, sich für die Registrierung von Local Accommodation (AL) zu bewerben, ein Faktor, der die Rentabilität der Immobilie und ihren Marktwert mittel- und langfristig deutlich erhöht. In einem Gebiet von hohem touristischem Interesse und wachsender Nachfrage nach kurz- und mittelfristigen Aufenthalten ist dies eine Gelegenheit, sich im Herzen der Stadt einen seltenen, vielseitigen und hochprofitablen Vermögenswert zu sichern.

Eigenschaften der Immobilie:
Typologie: 1 Schlafzimmer Wohnung
Boden: 0
Solare Ausrichtung: Norden
Innenbereich: 68 m2
Garten: 68 m2
Klimaanlage
Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, alle Marke Bosch
Videosprechanlage
Möglichkeit, AL-Registrierung zu beantragen

Abschluss der für Februar 2028 geplanten Arbeiten

Hauptort:
Lapa Metro: 5 Gehminuten
Flughafen Francisco Sá Carneiro: 20 Minuten
Einkaufen Cidade do Porto: 10 Minuten zu Fuß
Referenzuniversitäten und Hochschulen
Private Krankenhäuser und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Ruhige Wohngegend

Zahlungsbedingungen:
20% auf CPCV-Signatur
80 % in der Urkunde

Warum Porto?
Porto ist eine der am schnellsten wachsenden europäischen Städte in den Bereichen Tourismus und Technologie. Das historische Zentrum ist heute einer der Orte der Wahl für Immobilien mit einer hohen Investitionsrendite.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die sich auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal spezialisiert hat. Von der Akquisition bis zum kompletten Management (einschließlich der Übertragung der Local Accommodation Lizenz) begleiten wir internationale Investoren mit absoluter Transparenz und Strenge. Mit langjähriger Erfahrung in der Branche und fundierten Kenntnissen der lokalen Gesetzgebung sorgt unser Team dafür, dass Ihre Investition sicher, profitabel und sorgenfrei ist.

Planen Sie jetzt Ihren persönlichen oder virtuellen Besuch.

(*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften über die Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetz Nr. 1182013 vom 20. August) und der hohen Anzahl an laufenden Prozessen wurde bereits die Energiezertifizierung dieser Immobilie beantragt, aber sie wird derzeit von den zuständigen Behörden geprüft und entwickelt.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==