Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Baumbauern freut sich, diese Wohnung zum Verkauf zu präsentieren und befindet sich in Marseille (13012).

Entdecken Sie diese 52 m2 große Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Eigentumswohnung in der 14 Impasse de la Marionne, im 12. Arrondissement von Marseille.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das den äußeren bewaldeten Bereichen der Residenz ausgesetzt ist. Die Anordnung bietet eine schöne Durchblutung zwischen den verschiedenen Räumen und bietet Zugang zu einer unabhängigen Küche, ausgestattet mit Abstellraum und einer funktionalen Arbeitsplatte, mit Blick auf das Grün.

Die Nachtecke besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, genießen einen klaren Blick und eine schöne natürliche Helligkeit. Eines davon hat einen Parkettboden, das zweite einer kürzlichen Beschichtung. Ein Badezimmer mit großem Waschbecken, Stauraum und Duschkabine rundet diesen Raum ab. Die Toiletten sind unabhängig.

Die Gegend bietet einen schnellen Zugang zu mehreren lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich Buslinien (einschließlich der Linien 9 und 10 am Boulevard des Libérateurs, innerhalb von 300 m). Mehrere Grundschulen und Kindergärten sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Nähe stehen Gymnasien, Supermärkte und verschiedene Dienstleistungen des Stadtteils Trois Lucs und Saint-Julien zur Verfügung. Die Ringstraße L2 bietet einfachen Zugang zu den verschiedenen Straßen der Metropole.

Das + des Guten :
Ruhig, Blick auf die Grünflächen der Residenz
Unabhängige Küche, schöne Helligkeit

Anmerkung:
- Grundsteuer : 1 044 € / Jahr
- Jährliche Kosten für Eigentumswohnungen : 950 € / Jahr
- Individuelles Heizgas
- Schön, dich abzukühlen.

Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
16 Partien
Wohnungsgrundstück Nummer 17
Die 54/484. ungeteilten Teile der gemeinsamen Bauteile von Block A.
Und die 54/1. 000. ungeteilten Teile der allgemeinen gemeinsamen Teile.
Keller Los 1 im Keller
Die 2/484. ungeteilten Teile der gemeinsamen Teile der Konstruktionen des Blocks.
Und die 2/1. 000. ungeteilten Teile der Commons erzeugen
Alles in der Kanalisation
Kein laufendes Verfahren

Herkömmlicher Verbrauch (KWhEP/m2.Jahr): 275 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 60 (E)
Energiekosten min / max : zwischen 1330€ und 1830€ Preis Referenzjahr : 2023
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch.

Verkaufspreis : 190 300 € inkl. Steuer (Baukastengebühren des Verkäufers)
Verkauf in Übertragung des Mandats

Mitteilung von Herrn Adrien Piot, Rechtsvertreter des Immobiliensarls, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt vom CCI von Paris Île-de-France, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Adrien PIOT. - Nein.
Handelsvertreter auf der Liste R. C. s. paris 837 704 584