Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Albufeira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Albufeira auf Kyero beträgt 876.606 €.

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albufeira betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 950.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 90.725 €.

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Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 950.000 € | Ref: KP.997B - Foto 1

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950.000 €

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 155 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
155 m² Grundstücksgröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Kaiser Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese 18 Wohneinheiten umfassende, dreistöckige Wohnanlage mit Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern liegt im Herzen der Stadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, mehreren Stränden und 5 Autominuten vom historischen Zentrum entfernt. Der nächste Golfplatz ist 10 Autominuten entfernt.

Dieses Penthouse besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (1 en-suite) und privaten Balkonen.

Es bietet außerdem zwei Parkplätze im Untergeschoss, zwei Lagerräume im Untergeschoss auf der Südseite des Gebäudes mit direktem Zugang von außen und die exklusive Nutzung einer Außenterrasse auf dem Dach im zweiten Stock.

Draußen gibt es einen nach Süden ausgerichteten Gemeinschaftspool mit Terrasse und einen angelegten Garten.

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Nah an allen Annehmlichkeiten In der Nähe von restaurants Strandnah In der Nähe von Geschäften Flughafennähe
Extern: Garten Terrasse Balkon Landschaftsgärten
Parkplatz: Garage Einfahrt
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Einbauschränke Doppelverglasung Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Kaiser Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	46%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,57.000 €
SELO: 0.8%,7.600 €

64.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: