Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Albufeira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Albufeira auf Kyero beträgt € 620.277.

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albufeira betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 595.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 68.723 €.

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Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 595.000 | Ref: KP1315Z - Foto 1

Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 595.000 | Ref: KP1315Z - Foto 2

Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 595.000 | Ref: KP1315Z - Foto 3

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Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 595.000 | Ref: KP1315Z - Foto 5

€ 595.000

Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 94 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
94 m² Grundstücksgröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Kaiser Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Diese fantastische Villa befindet sich in einer privaten Eigentumswohnung mit insgesamt 20 Einheiten, die in 4 Blöcke aufgeteilt sind, von denen jeder einen eigenen Garten und Zugang zu einem Gemeinschaftspool und großen Grünflächen hat. Dies ist ein privilegierter und ruhiger Ort, nur 10 Gehminuten vom nächsten Strand und 15 Gehminuten vom Galé Beach entfernt. Es gibt außerdem Restaurants, Cafés und Konditoreien in fußläufiger Nähe. Sie besteht aus:

Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, ausgestattete Küche, Badezimmer und zwei überdachte Terrassen.

1. Stock: 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Es bietet außerdem einen Carport und einen Lagerraum.

Hauptmerkmale

26 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: Ruhige Lage In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Strandnah In der Nähe vom Golfplatz Stadtnah
Extern: Garten Terrasse Überdachte Terrasse Landschaftsgärten Automatisches Bewässerungssystem
Parkplatz: Einfahrt Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Esszimmer mit Kamin Hauswirtschaftsraum Elektrische Tore Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Kamin Klimaanlage Wasser

Energieausweis

CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Kaiser Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	45%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,47.600 €
SELO: 0.8%,4.760 €

52.360 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: