Haus in Cantanhede, Distrikt Coimbra

Entdecken Sie eine hervorragende Villa in einer der renommiertesten, ruhigsten und wertvollsten Wohngegenden von Cantanhede. Eine Immobilie, die große Räume, hohe Bauqualität, modernen Komfort und einen herrlichen Garten kombiniert und die perfekte Balance zwischen Raffinesse, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

Diese Villa wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, natürliche Helligkeit und einen gepflegten Außenbereich aus.

- Hauptmerkmale

* Grundstück mit -2.575m²
* Bruttobaufläche von -478m²
* Großer Keller (ca. -100m²-), Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden
* -5 Schlafzimmer-, darunter eine geräumige Suite mit Ankleideraum, Klimaanlage und eigenem Bad
* Wohnzimmer mit ca. -50m²-, sehr hell und mit Wärmerückgewinner ausgestattet
* Große Küche mit zentraler Insel, ideal für den Alltag und zum Empfang von Familie und Freunden
* Eingangshalle, Puppenzimmer und ein Multifunktionsraum, perfekt für Büro, Fitnessraum, Kinoraum oder Freizeitbereich
* -4 Badezimmer-, zwei davon mit Badewanne
* Gewerbelizenz, ideal für diejenigen, die Wohnen und Berufsaktivitäten unter einen Hut bringen möchten

- Komfort und Effizienz

Dieses Haus wurde entworfen, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu bieten, und profitiert von mehreren Verbesserungen:

* Neue Innenausstattung
* Neuer Rasen
* Pellet-Zentralheizung der neuesten Generation mit Fernbedienung über Wi-Fi
* Hochwertige PVC-Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten
* Große Fenster und elegante Dachfenster, die viel natürliches Licht und freie Aussicht bieten
* Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung

- Ein Außenbereich, in dem Sie jeden Tag leben können

Komplett umzäunt und mit automatischen Toren ausgestattet, bietet das Anwesen Privatsphäre, Sicherheit und eine perfekte Umgebung, um mit der Familie zu genießen.

Im Außenbereich finden Sie:

* Salzwasserpool (ca. -27m²-) mit automatischer Filterung und Fernbedienung über Wi-Fi
* Sorgfältig gepflegter Garten mit Naturrasen.
* Obstgarten mit Olivenbäumen, Obstbäumen und verschiedenen Zierpflanzenarten
* Automatische Bewässerungssystem
* Gehweg in portugiesischer Art und Steintreppen
* Wasseraufnahmeloch
* Überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Geselligkeit
* Raum für die Installation von Grill, mit Wasser- und Abwasserstellen

- Privilegierte Lage

In einer ruhigen und konsolidierten Urbanisation mit einem Bewohnerverband gelegen, profitiert diese Villa von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und schnellem Zugang zu den Hauptstraßen.

* Nur -20 km vom Praia da Tocha- und -Praia de Mira
* Etwa -25 km von Coimbra

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Raum, Eleganz, Komfort, Privatsphäre und Bauqualität vereint, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

- Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie ein Haus, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu bieten.