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€ 310.000

2.870 € pro m²

Haus in Marges, Drome

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
108 m²
Grundstücksgröße
2.591 m²

Marges, Drome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

GROUPEMENT IMMOBILIER

Vermarktet von GROUPEMENT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

15 Minuten von den Römern entfernt, bietet dieses einstöckige Haus, das 1996 erbaut wurde, ein ruhiges Wohnumfeld außerhalb der Unterteilung, ohne Blick auf Nachbarn, auf einem weitläufigen Grundstück von 2600 m2 geeignet für Gebäude und ein Schwimmbad.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse mit Blick auf den Garten, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, die angrenzende Veranda schafft einen zusätzlichen Wohnraum, hell und einladend, ideal für das gemeinsame Essen mit der Familie und genießen Sie einen schönen Blick auf die Natur, ideal für gesellige Momente in allen Jahreszeiten.
Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus drei komfortablen Schlafzimmern besteht, von denen zwei Ankleideräume, ein Badezimmer mit Eitelkeitseinheit und eine geräumige begehbare Dusche haben. Eine separate Toilette rundet das Ganze ab. Auf der praktischen Seite, ein Keller und seine Waschküche mit Zugang zur 21 m2 großen Garage. Alle auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück, Obstbäumen, Olivenbäumen... Mit motorisiertem Tor.
Komfort und Ausstattung: Selbstverbrauchende Photovoltaik-Paneele (Virtuelle Speicherbatterie) Thermodynamischer Ballon 2022 elektrische Heizkörper mit Flüssigkeitsträgheit Wasserenthärter, R7 Isolierung, Veranda Klimaanlage, Glasfaser, Netzentwässerung. Ein schlüsselfertiges, wirtschaftliches Haus, gepflegt und bereit, seine neuen Besitzer begrüßen. Ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch!
AT 06 87 99 80 61 per E-Mail: ei murielle jean rsac of Romans sur Isère No. 951.769.231

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marges

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GROUPEMENT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Marges

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


17.980 €
1.550 €
775 €
6.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marges . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
26.505 €*
Endgültige Anschaffungskosten
336.505 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

GROUPEMENT IMMOBILIER

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Kevin Lafont

Sprachen
Englisch, Französisch
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