Welche Flughäfen liegen Odivelas am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Odivelas sind Flughafen Lisboa (4 km), Flughafen Badajoz (204 km) und Flughafen Faro (224 km).

Welche internationalen Schulen liegen Odivelas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Odivelas gehören Deutsche Schule Lissabon (3 km, Alter 3-18, Deutsch), St. Julian's School (6 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch) und Astoria International School (6 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Odivelas am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Odivelas wird von Wohnungen dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (18%), Häuser (10%), Grundstücke (8%), Garagen (1%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Odivelas?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Odivelas auf Kyero beträgt € 520.409.

Wie ist das Klima in Odivelas?

In Odivelas ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Odivelas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Odivelas betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 595.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 68.723 €.

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Neubau-Wohnung in Odivelas, Distrikt Lissabon, Odivelas - € 595.000 | Ref: ALC 1232_B - Foto 1

Neubau-Wohnung in Odivelas, Distrikt Lissabon, Odivelas - € 595.000 | Ref: ALC 1232_B - Foto 2

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€ 595.000

3.914 € pro m²

Neubau-Wohnung in Odivelas, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 152 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
152 m² Baugröße

Odivelas, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Casa 10 - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Neubau in Odivelas

Wohnung im Bau mit herrlichem Blick auf den Fluss, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und eine strategische Lage suchen.
Diese im Bau befindliche Immobilie bietet geräumige und helle Umgebungen mit hochwertigen Oberflächen.
Das Wohnzimmer, das in die Küche integriert ist, ist perfekt für Momente der Geselligkeit, mit großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den Fluss ermöglichen und viel natürliches Licht garantieren, sowie einer ausgezeichneten Terrasse, um Mahlzeiten im Freien und die Ruhe der Gegend zu genießen.
Die Wohnung verfügt über geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Böden und eine Suite mit anspruchsvollem und funktionalem Design.
Eingefügt in ein Gebäude mit mehreren Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Videoüberwachung, modernen Aufzügen und Privatparkplätzen.

Die privilegierte Lage in Odivelas bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und mehrere Möglichkeiten für Handel, Dienstleistungen und Freizeit.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Energiekategorie: A
#ref:ALC 1232_B

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Qualität: Neue Konstruktion Modern Neubau
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Odivelas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Casa 10 - Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 4 km
Badajoz Flughafen, 204 km
Faro Flughafen, 224 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13.4°C	5.4°C	20.5°C
Feb	13	3.4mm	14.6°C	8.4°C	22.4°C
Mär	10	3.3mm	14.1°C	6.7°C	26.1°C
Apr	18	0.9mm	17.2°C	9.1°C	28.6°C
Mai	20	0.4mm	18°C	9.8°C	34°C
Jun	16	1.7mm	20.1°C	13.2°C	30.2°C
Jul	27	0.2mm	23.3°C	14.2°C	38.2°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	37.2°C
Sep	21	0.4mm	21.3°C	12.7°C	35.6°C
Okt	6	4mm	18.9°C	11.5°C	25.4°C
Nov	13	2.5mm	16.6°C	8.9°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.5°C	5.5°C	18.9°C

Immobilienmarkt in Odivelas

	Wohnungen	60%
	Gewerbeimmobilien	18%
	Häuser	10%
	Grundstücke	8%
	Garagen	1%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,47.600 €
SELO: 0.8%,4.760 €

52.360 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Odivelas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: