Stadthaus in Portimao, Distrikt Faro

Im Herzen der Altstadt von Portimão befindet sich das exklusive Projekt Casa Ponte Velha', ein einzigartiges Anwesen, das die Authentizität der traditionellen Architektur der Algarve mit dem Komfort und der Raffinesse einer zeitgemäßen Sanierung verbindet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial suchen.
Das Projekt besteht aus zwei freistehenden Villen, die vollständig mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungsdetails saniert wurden, wobei ihr ursprünglicher Charakter bewahrt wurde und ein moderner, eleganter und funktionaler Lebensstil geboten wird.
Das Anwesen befindet sich auf einem 840 m² großen Grundstück und bietet eine Bruttofläche von 570 m² sowie eine Nutzfläche von 406 m², verteilt auf 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, voll ausgestattete Küchen, Balkone, großzügige Privatgärten mit einer Fläche von ca. 230 m², eine Garage für 5 Fahrzeuge, Klimaanlage und Doppelverglasung.
Eines der großen Alleinstellungsmerkmale dieses Projekts ist seine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Beide Häuser verfügen über gültige Genehmigungen für die Beherbergung (AL), was einen sofortigen Beginn der touristischen Nutzung ermöglicht, und besitzen zudem eine kommunale Genehmigung für den Bau eines privaten Swimmingpools - ein Merkmal, das den Wert steigert und die Attraktivität der Investition erhöht.
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Käuferprofile: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, touristische Nutzung oder als Hybridprojekt, bei dem eine der Villen bewohnt und die andere vermietet werden kann. Die privilegierte Lage im Stadtzentrum und nur wenige Minuten vom Flussufer, dem Yachthafen von Portimão und den Stränden entfernt garantiert zudem eine unvergleichliche Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Krankenhäusern, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit dem Energieausweis der Klasse B- stellt das Projekt Casa Ponte Velha' eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Algarve dar und vereint historisches Erbe, Exklusivität, eine erstklassige Lage sowie ein hohes mittel- und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa in der Altstadt von Portimão sind, die Charme, Vielseitigkeit und ein starkes Investitionspotenzial bietet, erfüllt diese Immobilie alle Voraussetzungen, um Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie das Projekt Casa Ponte Velha' kennen. Entdecken Sie eine exklusive Immobilie in der Altstadt von Portimão und lassen Sie sich diese einmalige Investitionschance nicht entgehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ref. VIV-7370
Energiekategorie: B-
#ref:VIV-7370