Welche Flughäfen liegen Canidelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Canidelo sind Flughafen Porto (7 km), Flughafen Vigo (102 km) und Flughafen Santiago (177 km).

Welche internationalen Schulen liegen Canidelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Canidelo gehören CLIP Oporto International School (15 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (16 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (17 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Canidelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Canidelo wird von Wohnungen dominiert, mit 89% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (7%), Grundstücke (2%), Stadthäuser (2%) und Gewerbeimmobilien (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Canidelo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Canidelo auf Kyero beträgt € 1.097.143.

Wie ist das Klima in Canidelo?

In Canidelo ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Canidelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Canidelo betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 885.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 84.518 €.

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Neubau-Haus in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 885.000 | Ref: REBCAS_4075_A (2) - Foto 1

Neubau-Haus in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 885.000 | Ref: REBCAS_4075_A (2) - Foto 2

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€ 885.000

2.323 € pro m²

Neubau-Haus in Canidelo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 381 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
381 m² Baugröße

Canidelo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Real Estate Boutique

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Kommen Sie und sehen Sie diese exklusive Entwicklung in Praia de Salgueiros, Canidelo.

In Vila Nova de Gaia gelegen, verbindet dieser neue Wohnkomplex die Nähe zum Stadtzentrum mit der Ruhe der großen Grünflächen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Diese private Eigentumswohnung besteht aus vier Villen mit 3 Schlafzimmern + Büro und zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihren hohen Qualitätsstandard aus. Jede Villa verfügt über eine freistehende Garage mit direktem Zugang zum Haus, große Terrassen, Balkone und englische Terrassen. Einer der Fraktionen hat auch einen privaten Pool, während die Eigentumswohnung über einen Gemeinschaftspool und eine umfangreiche Gartenterrasse mit ca. 630m2 verfügt.

Die Villen reichen von 370m2 bis 450m2, bieten großzügige Innen- und Außenbereiche, die Komfort und Raffinesse fördern. Die einzigartige Architektur und das elegante Design machen diese Entwicklung zu einer wahren Ikone in der umliegenden Landschaft.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Energiebewertung: A+
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Gemeinschaftspool
Lage: Exklusives Bauprojekt In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Garten Terrasse Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Aufzug Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Canidelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Real Estate Boutique nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 7 km
Vigo Flughafen, 102 km
Santiago Flughafen, 177 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mär	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Aug	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Okt	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dez	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Immobilienmarkt in Canidelo

	Wohnungen	89%
	Häuser	7%
	Grundstücke	2%
	Stadthäuser	2%
	Gewerbeimmobilien	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,53.100 €
SELO: 0.8%,7.080 €

60.180 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.213 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Canidelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: