Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Dieses 2-Zimmer-Duplex liegt an der Rua de Santa Teresa im Herzen von Porto und verbindet eine zentrale Lage mit einer seltenen Eigenschaft für diesen Teil der Stadt: Die Wohnung blickt auf den Innenhof des Gebäudes und bietet eine ruhigere und privatere Umgebung trotz seiner zentralen Lage.

Mit 67, 25 m2 privater Bruttofläche auf zwei Ebenen sowie einem 5, 5 m2 großen Balkon bietet die Wohnung großzügige Wohnfläche und ein vielseitiges Layout, das sowohl für Eigentümer als auch für Investitionen geeignet ist.

Derzeit als Alojamento Local betrieben, mit einer aktiven kurzfristigen Mietlizenz und professionellem Management, hat die Immobilie eine nachgewiesene Mietbilanz und erreicht eine Bruttorendite von rund 7,2 % im vergangenen Jahr.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2019 komplett renoviert wurde und nur sechs Residenzen umfasst. Die Renovierung bewahrt den ursprünglichen architektonischen Charakter des Gebäudes und bietet den Komfort und die Qualität des modernen Wohnens.

Die Lage stellt Livreria Lello (558 ft), Avenida dos Aliados (886 ft), Clérigos Tower (1.148 ft) und São Bento Station (1.312 ft) in einem kurzen Spaziergang, mit einigen der ikonischsten Sehenswürdigkeiten Portos nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt.

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Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==