Welche Flughäfen liegen Canidelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Canidelo sind Flughafen Porto (7 km), Flughafen Vigo (102 km) und Flughafen Santiago (177 km).

Welche internationalen Schulen liegen Canidelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Canidelo gehören CLIP Oporto International School (15 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (16 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (17 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Canidelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Canidelo wird von Wohnungen dominiert, mit 89% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (7%), Grundstücke (2%), Stadthäuser (2%) und Gewerbeimmobilien (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Canidelo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Canidelo auf Kyero beträgt € 716.878.

Wie ist das Klima in Canidelo?

In Canidelo ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Canidelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Canidelo betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 440.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 50.820 €.

←

1/15

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 2

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 3

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 4

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 5

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 6

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 7

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 8

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 9

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 10

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 11

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 12

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 440.000 | Ref: PRED-132 - Foto 13

€ 440.000

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3

3 Schlafzimmer

Canidelo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von PRED

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T3 von 154,4m2, zwei Garagenplätze in der Canidelo Marginal, zusammen mit dem Naturschutzgebiet des Douro Stourary, in der Villa Nova de Gaia. Der weite Blick auf das Meer, den Fluss und die Stadt Porto bringen in jeder Wohnung das Wohlbefinden und das Glück, das diese Lage nur bieten kann.
Terrasse mit 96. 9 m2 und Veranda mit 5. 2 m2
Sonnenausrichtung: Norden / Geburt.

Das Unternehmen besteht aus 23 T1-T4 Typologien Wohnungen und Flächen zwischen 71m2 und 164m2, bietet zeitgenössische Architektur, großzügige varandas und eine Qualität der unwiderstehlichen Bau.

Illustrationen eines T3.
Voraussichtliche Lieferzeit: letztes Quartal 2023
Energiekategorie: A
#ref:PRED-132

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Canidelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PRED nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 7 km
Vigo Flughafen, 102 km
Santiago Flughafen, 177 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mär	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Aug	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Okt	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dez	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Immobilienmarkt in Canidelo

	Wohnungen	89%
	Häuser	7%
	Grundstücke	2%
	Stadthäuser	2%
	Gewerbeimmobilien	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,35.200 €
SELO: 0.8%,3.520 €

38.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.200 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.100 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Canidelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: