Welche Flughäfen liegen Amadora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amadora sind Flughafen Lisboa (8 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Faro (223 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amadora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amadora gehören St. Julian's School (1 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch), PaRK International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule Lissabon (5 km, Alter 3-18, Deutsch).

Welche Immobilienarten werden in Amadora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amadora wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (20%), Grundstücke (13%), Häuser (3%) und Garagen (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Amadora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Amadora auf Kyero beträgt € 244.532.

Wie ist das Klima in Amadora?

In Amadora ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amadora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amadora betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 255.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 26.903 €.

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Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 255.000 | Ref: SAFTI:008406 - Foto 1

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 255.000 | Ref: SAFTI:008406 - Foto 2

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 255.000 | Ref: SAFTI:008406 - Foto 3

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 255.000 | Ref: SAFTI:008406 - Foto 4

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 255.000 | Ref: SAFTI:008406 - Foto 5

€ 255.000

5.667 € pro m²

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 45 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
45 m² Baugröße

Amadora, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von SAFTI Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, sonniger Ausrichtung, sehr hell und in exzellenter Lage.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen, ca. 5 m² großen, geschlossenen Balkon, eine Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und einen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Venteira ist ein großer Ortsteil der Gemeinde Amadora und ein dicht besiedeltes, urbanes Gebiet. Hier befindet sich das Krankenhaus Professor Dr. Fernando Fonseca (Amadora-Sintra) in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Amadora. Venteira ist ein dynamisches Stadtviertel mit einem regen Kulturleben, beispielsweise durch die Volksfeste der Heiligen und den Gastronomiemarkt Venteira Viva'.
Energiekategorie: D
#ref:SAFTI:008406

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen
Extern: Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amadora

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SAFTI Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 8 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Faro Flughafen, 223 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mär	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Immobilienmarkt in Amadora

	Wohnungen	63%
	Gewerbeimmobilien	20%
	Grundstücke	13%
	Häuser	3%
	Garagen	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,17.850 €
SELO: 0.8%,2.040 €

19.890 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.275 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

638 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amadora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: