Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

Wir präsentieren diese Zweizimmerwohnung, die sich im ersten Stock eines neu bewohnten Gebäudes in Vale do Mocho an der Rua Emídio Agostinho Marques befindet.

In einem Gebiet in der Anfangsphase der Entwicklung eingebettet, geprägt von neuen hochwertigen Wohnprojekten, weist dieser Rahmen auf ein differenziertes Wohngebiet mit großem Potenzial für Wertsteigerung hin. Die Lage ist strategisch: weniger als 5 Minuten vom Zentrum Leirias entfernt und mit schneller Anbindung an die Autobahn, was eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag ermöglicht.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre seismische Bauweise und aktuelle technische Lösungen aus: Fußbodenheizung, Klimaanlage, VMC, Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage und Hausautomationssystem mit Flurbodensteuerung, Klimaanlage und elektrischen Fensterläden.

Der soziale Bereich verfügt über eine offene Küche mit dem Wohnzimmer und schafft so eine große und funktionale Umgebung. Die Küche ist vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet (Herd, Abzugsventilator, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle) und verfügt über eine Unterstützungsarbeitsplatte, die sich ideal für kleine Mahlzeiten eignet. Es verfügt außerdem über einen Servicebalkon, eine Speisekammer und einen vertikalen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im privaten Bereich finden Sie eine Verteilungshalle, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein weiteres mit begehbarem Kleiderschrank, ausgestattet mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch eine Gästetoilette. Am Eingang verstärken zwei zusätzliche Kleiderschränke die Lagerkapazität.

Die Balkone folgen den beiden Vorderseiten der Wohnung und sorgen für ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen offenen Blick auf die Stadt und das Schloss.

Es umfasst eine geschlossene Garage auf der 2. Etage, mit Platz für zwei Autos, Lagerraum und Fenster zur Straße.

Eine Option, die für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Lage legen - in einem wachsenden Wohnbereich mit hoher Nachfrage.
Energiekategorie: B
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