Stadthaus in Esposende, Distrikt Braga

Moderne 5-Zimmer-Villa (T4) - Marinhas, Esposende - Wo Komfort auf den Ozean trifft

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern, eingebettet in eine exklusive Siedlung in Marinhas, Esposende. Dieses Anwesen vereint zeitgenössisches Design mit einer wahrhaft privilegierten Lage und Meerblick.

Ihr Traumhaus, Raum für Raum:

* Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle führt zu einer modernen Küche und einem großzügigen Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird - ideal für gemeinsame Familienmomente. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
* 1. Obergeschoss (Der Ruhebereich): Bestehend aus zwei luxuriösen Suiten und zwei weiteren Schlafzimmern (insgesamt 4 Schlafzimmer), alle mit privaten Balkonen, um die Meeresbrise zu genießen.
* Multifunktionales Untergeschoss (Keller): Ein weitläufiger Bereich, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können (Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer), sowie eine Waschküche und zusätzliche Abstellräume.

Exzellente Ausstattung:
Die Villa wurde bis ins kleinste Detail für maximalen Komfort konzipiert:
* Küche ausgestattet mit *Teka-Geräten* und Arbeitsplatten aus schwarzem *Impala-Granit*.
* Kamin mit modernem *Heizeinsatz* (Wärmerückgewinnung).
* Zentralheizung mit Heizkörpern.
* Elektrische Rollläden und Aluminiumfenster mit *thermischer Trennung* und Doppelverglasung.
* Indirekte Beleuchtung durch integrierte Deckenleisten.
* Im Außenbereich runden der *Garten mit Grillplatz* (Churrasqueira) und die Garage dieses erstklassige Angebot ab.

Strategische Lage:
Nur 600 Meter vom Strand entfernt finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung: Schulen, Apotheke, Banken sowie exzellente Restaurants. Durch den schnellen Zugang zur Autobahn A28 sind Sie nur 35 Minuten vom Flughafen Porto und anderen Großstädten entfernt.

Kommen Sie und entdecken Sie die Lebensqualität, die Sie verdienen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Safti portugal | AMI 17184
Energiekategorie: A
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