Welche Flughäfen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponta do Sol sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen La Gomera (517 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponta do Sol gehören International Sharing School Madeira (17 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (17 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponta do Sol am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponta do Sol wird von Grundstücke dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Wohnungen (24%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Ponta do Sol?

In Ponta do Sol ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponta do Sol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ponta do Sol betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 160.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.680 €.

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Grundstück in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 160.000 € | Ref: SAFTI:008164 - Foto 1

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160.000 €

Grundstück in Ponta do Sol, Madeira

Hinzugefügt 4 Monate ago

Grundstücksgröße: 1.350 m²

1.350 m² Grundstücksgröße

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von SAFTI Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses land zum Verkauf

Bebaubares Grundstück zum Verkauf in Canhas, Ponta do Sol

Einzigartige Gelegenheit für Investition oder Bau in einer der begehrtesten Lagen von Ponta do Sol. Dieses Grundstück ermöglicht:

Bau einer Villa oder mehrerer Doppelhäuser mit bis zu 2 Etagen

Bau eines dreistöckigen Apartmentgebäudes mit einer Gesamtbebauungsfläche von 70 %

Bevorzugte Lage: in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen Gesundheitszentrum, Einkaufszentren und Restaurants und gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend.
Außerdem liegt es nahe dem Strand von Madalena do Mar, Arco da Calheta und dem Strand von Ponta do Sol.

Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick und hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, ideal für Wohnprojekte oder den Bau Ihres Traumhauses.

Weitere Details auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen:
Manuel Coelho
+ (---)
(---)
Energiekategorie: Befreit
#ref:SAFTI:008164

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von restaurants

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SAFTI Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
La Gomera Flughafen, 517 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mär	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Ponta do Sol

	Grundstücke	35%
	Häuser	30%
	Wohnungen	24%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,8.000 €
SELO: 0.8%,1.280 €

9.280 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

400 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponta do Sol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: