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€ 310.000

2.199 € pro m²

Neubau-Wohnung in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
141 m²

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

SAFTI Portugal

Vermarktet von SAFTI Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Die Wohnanlage Valongo Premium' in der wunderschönen Stadt Valongo bietet ihren Bewohnern einen exzellenten und einzigartigen Lebensstil. Valongo etabliert sich zunehmend als eine der beliebtesten Städte im Großraum Porto.

Die Anlage liegt weniger als 10 Minuten von Porto entfernt und besticht durch großzügige Grünflächen und lichtdurchflutete Wohnungen. Sie befindet sich direkt neben dem neuen Rathaus von Valongo, mitten im Herzen der Stadt.

Hauptvorteile:

- Fensterrahmen aus Aluminium (Cortizo-Typ oder gleichwertig) mit Doppelverglasung und Wärmedämmung; elektrisch betriebene, wärmegedämmte Außenjalousien;

- Elektrischer Aufzug (Schmitt oder gleichwertig);

- Vorinstallation für Klimaanlage;

- Vorinstallation für Zentralheizung;

- Installation von Solaranlagen;

- Privater Parkplatz;

- Elektrische Garagentore;

- Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage; - Robuster Vinylboden (OneFloor Europe, Modell Rigid 55XL oder gleichwertig, 6 mm dick);

- Sanitärkeramik von sanitana (oder gleichwertig); Haushaltsgeräte (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombination). Marke: AEG oder gleichwertig;

- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder gleichwertig.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Hier lässt sich das Leben intensiver und leidenschaftlicher erleben.

Das FC Investment Team unterstützt Sie gerne beim Kauf dieser Immobilie mit ihren einzigartigen Merkmalen.
Energiekategorie: A
#ref:SAFTI:008122

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage Elektrisches Garagentor
Innenausstattung
Aufzug Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SAFTI Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 16 km
  • Vigo Flughafen, 116 km
  • Santiago Flughafen, 189 km
* Entfernung vom Zentrum von Valongo

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Valongo

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Valongo

Wohnungen73%
Grundstücke13%
Gewerbeimmobilien6%
Häuser6%
Stadthäuser3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


24.180 €
1.550 €
775 €
6.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
32.705 €*
Endgültige Anschaffungskosten
342.705 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

SAFTI Portugal

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Fabio

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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