Welche Flughäfen liegen Canidelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Canidelo sind Flughafen Porto (7 km), Flughafen Vigo (102 km) und Flughafen Santiago (177 km).

Welche internationalen Schulen liegen Canidelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Canidelo gehören CLIP Oporto International School (15 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (16 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (17 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Canidelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Canidelo wird von Wohnungen dominiert, mit 89% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (7%), Grundstücke (2%) und Stadthäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Canidelo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Canidelo auf Kyero beträgt € 462.699.

Wie ist das Klima in Canidelo?

In Canidelo ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Canidelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Canidelo betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 530.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 61.215 €.

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Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 530.000 | Ref: SAFTI:006569 - Foto 1

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€ 530.000

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Canidelo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von SAFTI Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung in einer privaten Eigentumswohnung, neben dem Fluss Douro und dem Strand von Canidelo.
Eingefügt in eine Entwicklung, die aus 4 Gebäuden mit 5 Etagen mit Typologien von T1 bis T5 besteht.
Es wurde mit zeitgenössischer Architektur und großzügigen Flächen erbaut und unterliegt den höchsten Standards an Qualität, Komfort und gutem Geschmack.
Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über:
-Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Raum, die auf einen Balkon von 22m2 projizieren.
-2 Suiten
- Abstellraum und 1 privater Parkplatz in der Garage des Gebäudes (es ist möglich, mehrere Plätze zu erwerben)

Hauptmerkmale:
- Voll ausgestattete Küche
Heizen und Kühlen durch Multi-Split-System
-Heben
Für weitere Informationen, Details zu den Oberflächen oder eine Besichtigung des Anwesens wenden Sie sich bitte an: Susana Junqueira ( (---)
Energiekategorie: A
#ref:SAFTI:006569

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Canidelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SAFTI Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 7 km
Vigo Flughafen, 102 km
Santiago Flughafen, 177 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mär	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Aug	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Okt	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dez	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Immobilienmarkt in Canidelo

	Wohnungen	89%
	Häuser	7%
	Grundstücke	2%
	Stadthäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,42.400 €
SELO: 0.8%,4.240 €

46.640 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.650 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.325 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Canidelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: