Welche Flughäfen liegen Guarda am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guarda sind Flughafen Porto (143 km), Flughafen Salamanca (154 km) und Flughafen Badajoz (187 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guarda am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guarda gehören CJD International School (132 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (134 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (136 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Guarda?

In Guarda ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guarda?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guarda betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 265.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 27.958 €.

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Wohnung in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - 265.000 € | Ref: SAFTI:005260 - Foto 1

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265.000 €

1.325 € pro m²

Wohnung in Guarda, Distrikt Guarda

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 200 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Baugröße

Guarda, Distrikt Guarda, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von SAFTI Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Leben Sie mit Qualität und Ruhe in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Guarda!

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dorf Povoa do Mileu, bekannt als die familiäre Umgebung, Sicherheit und Nähe zu Schulen, Dienstleistungen, Verkehr und Grünflächen.

Hauptmerkmale:

Typ: V5

Alpendre geschlossen mit sehr einladendem Raum für den Eingang zum Zimmer.

Große und Lichträume

Küche mit Marquise ausgestattet;

Zimmer mit Lare und Marquise;

Garage und Erholung;

Idealer Garten für Laser;

Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Wenn Sie nach einem komfortablen Zuhause suchen, mit guter Lage und bereit zu leben, kann dies Ihre Chance sein!

Kontakt für weitere Informationen oder Terminbesuch: (Telefon)

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Teilen Sie mit wem Sie sich interessieren können!
Energiekategorie: D
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften
Extern: Garten Balkon
Parkplatz: Garage Einstellplatz
Innenausstattung: Einbauküche Salon Abstellraum Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Kamin Telefon

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guarda

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 143 km
Salamanca Flughafen, 154 km
Badajoz Flughafen, 187 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	3.3mm	7.1°C	-4.5°C	17.8°C
Feb	14	3.2mm	8°C	-0.2°C	16.6°C
Mär	9	5.4mm	8.3°C	-0.1°C	21.5°C
Apr	17	1.7mm	11.5°C	0.9°C	24°C
Mai	14	0.8mm	13.2°C	2.9°C	29.7°C
Jun	16	4.2mm	17.5°C	7.8°C	29.3°C
Jul	28	0.2mm	22°C	9.5°C	36.3°C
Aug	31	0mm	23.2°C	13.4°C	36.3°C
Sep	21	1mm	16.7°C	5.9°C	27.8°C
Okt	7	6.8mm	13.4°C	4.5°C	22.6°C
Nov	14	2.1mm	11.1°C	2.6°C	18.1°C
Dez	22	0.2mm	5.9°C	-2.7°C	15.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,18.550 €
SELO: 0.8%,2.120 €

20.670 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.325 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

663 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guarda . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: