Welche Flughäfen liegen Viseu am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viseu sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Vigo (184 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viseu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viseu gehören CJD International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (82 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (83 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Viseu am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viseu wird von Wohnungen dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (30%), Häuser (14%), Gewerbeimmobilien (13%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Viseu?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Viseu auf Kyero beträgt € 553.486.

Wie ist das Klima in Viseu?

In Viseu ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viseu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Viseu betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 780.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.490 €.

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Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - € 780.000 | Ref: 1180250/22VS - Foto 1

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€ 780.000

2.690 € pro m²

Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 290 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
290 m² Baugröße

Viseu, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Viseu

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Apartment im Herzen der Stadt Viseu, 1 Gehminute vom Rossio entfernt.

Neues Penthouse T4 mit 184,70 m2 und 78 m2 Terrasse mit Blick auf die Kathedrale.
Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit 60m2. Drei Schlafzimmer mit Flächen zwischen 15 und 17 m², alle mit Einbauschränken. Eine Suite mit 18m2.

Dieses Penthouse verfügt über hochwertige Segmentausführungen, Kanalklimatisierung und Fußbodenheizung.

Es gibt auch zwei völlig unabhängige Studios, T1, im Dachgeschoss, die Sie monetarisieren können. Die beiden Räume bestehen aus einer Küche, einem kompletten Badezimmer und einer Klimaanlage.

Wenn Sie im Stadtzentrum wohnen und die Möglichkeit haben möchten, Ihr Zuhause zu verlassen und alle Dienstleistungen direkt vor Ihrer Haustür zu haben, ist dies Ihre Immobilie.

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REF.1180250/22VS
Energiekategorie: A
#ref:1180250/22VS

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viseu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Viseu nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Vigo Flughafen, 184 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mär	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Apr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Aug	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Okt	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Viseu

	Wohnungen	34%
	Grundstücke	30%
	Häuser	14%
	Gewerbeimmobilien	13%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6.240 €

53.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viseu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: