Welche Flughäfen liegen Viseu am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viseu sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Vigo (184 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viseu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viseu gehören CJD International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (82 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (83 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Viseu am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viseu wird von Wohnungen dominiert, mit 33% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (30%), Häuser (14%), Gewerbeimmobilien (13%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (6%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Viseu?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Viseu auf Kyero beträgt € 553.486.

Wie ist das Klima in Viseu?

In Viseu ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viseu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Viseu betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 580.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 66.990 €.

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Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - € 580.000 | Ref: 1180648/26VS_Nº13 - Foto 1

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€ 580.000

Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer

Viseu, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Viseu

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

4-Zimmer-Wohnung im Bau in Colina Verde, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Diese exklusive Vorzeigewohnung des Bauprojekts bietet ein besonderes Wohnerlebnis mit großzügigen Räumen, elegantem Design und hochwertigen, funktionalen Lösungen.

Jedes Detail unterstreicht den Premium-Charakter der Residenz - ideal für anspruchsvolle Familien, die Komfort, Eleganz und Flexibilität suchen.

Ausstattung:

Vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, für außergewöhnliche Privatsphäre und Komfort.

Vier Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung und modernen Lösungen.
Großzügiger, funktional und diskret integrierter Hauswirtschaftsraum.
Offene Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und kulinarische Erlebnisse.
Großzügiger Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ref. 1180648/26VS_Nº13
Energiekategorie: A
#ref:1180648/26VS_Nº13

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viseu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Viseu nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Vigo Flughafen, 184 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mär	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Apr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Aug	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Okt	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Viseu

	Wohnungen	33%
	Grundstücke	30%
	Häuser	14%
	Gewerbeimmobilien	13%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,46.400 €
SELO: 0.8%,4.640 €

51.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viseu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: