Welche Flughäfen liegen Funchal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Funchal sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Funchal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Funchal gehören International Sharing School Madeira (755 m, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (1 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Funchal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Funchal wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Grundstücke (7%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Funchal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Funchal auf Kyero beträgt 1.299.512 €.

Wie ist das Klima in Funchal?

In Funchal ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Funchal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Funchal betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.200.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 132.600 €.

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Neubau-Haus in Funchal, Madeira, Funchal - 1.200.000 € | Ref: DEED/970_A - Foto 1

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1.200.000 €

3.468 € pro m²

Neubau-Haus in Funchal, Madeira

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 346 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
346 m² Baugröße

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von DEED Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Willkommen zu einem einzigartigen Projekt im Herzen von São Martinho, einer der renommiertesten Frangias von Funchal. Diese Reihe von Wohnungen ist in einem lebhaften touristischen Bereich, wo die Harmonie zwischen Wohn-Ruhe und Nähe zu Hoteleinheiten, touristische Unterkunft und lokalen Handel schafft eine Umgebung von Komfort und Raffinesse.

Hier ist die Lebensqualität hoch auf höchstem Niveau, mit gut geplanter Fußgänger- und Straßenzufahrt, wodurch eine schnelle und effiziente Anbindung an jeden Punkt der Stadt gewährleistet ist. Darüber hinaus ist die Gegend gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln bedient und bietet zusätzliche Unterkünfte für Bewohner und Besucher.

Wenn Sie eine Residenz suchen, die privilegierte Lage, Komfort und einen exklusiven Lebensstil verbindet, ist dies der ideale Ort für Sie.

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Moderne, Eleganz und Funktionalität im Herzen von Funchal.

Bemerken Sie Ihren Besuch!
Energiekategorie: C
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DEED Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mär	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Apr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Okt	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Funchal

	Wohnungen	66%
	Häuser	14%
	Grundstücke	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,90.000 €
SELO: 0.8%,9.600 €

99.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

24.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: