Welche Flughäfen liegen Funchal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Funchal sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Funchal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Funchal gehören International Sharing School Madeira (755 m, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (1 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Funchal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Funchal wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Funchal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Funchal auf Kyero beträgt € 700.273.

Wie ist das Klima in Funchal?

In Funchal ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Funchal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Funchal betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 520.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 60.060 €.

←

1/12

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 1

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 2

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 3

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 4

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 5

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 6

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 7

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 8

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 9

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 520.000 | Ref: DR235_BLB_AE - Foto 10

€ 520.000

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Doutor Imobiliária

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie das neue Geschäft in der Straße 31 Januar, im Zentrum von Funchal! Mit einer modernen Linie, dieses Gebäude besteht aus 40 geräumigen Wohnungen, von T0 bis T4, zusätzlich zu einer Garage.
Die Fassade wurde sorgfältig entworfen, um mit der städtischen Landschaft in ständiger Evolution zu harmonisieren. Leben in diesem Gebäude ist eine Gelegenheit, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen.

Mit Licht und Schatten Spiele, alle Wohnungen haben große gepflasterte Täler, bietet erstaunliche natürliche Beleuchtung. Darüber hinaus haben viele von ihnen Verandas und sogar Terrassen, ideal für die heiße Sommertage auf der Insel zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der Moderne, Komfort und eine privilegierte Lage verbindet. Lernen Sie unser neues Geschäft auf der 31. Januar Street kennen und machen Sie Teil dieser einzigartigen Erfahrung.

Sie sieht ihre Fertigstellung im September 2025 vor.
Energiekategorie: A
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Terrasse Balkon
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Doutor Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mär	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Apr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Okt	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Funchal

	Wohnungen	66%
	Häuser	14%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,41.600 €
SELO: 0.8%,4.160 €

45.760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.300 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: