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€ 1.450.000

3.908 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
371 m²
Grundstücksgröße
1.200 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Numapa Soluções Imobiliárias

Vermarktet von Numapa Soluções Imobiliárias

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moradia T4 von Luxo ► Neubau ► Aeroeir ► Los 1. 200 m2

Wir präsentieren diese einzigartige Wohnung T4 der zeitgenössischen Architektur, eingefügt in einem großzügigen Grundstück von 1.200 m2, wo das Design, die Qualität der Konstruktion und Komfort vereinen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.

Mit ausgezeichneten Ausführungen und hochwertigen Materialien wurde diese Wohnung im Detail auf höchste Qualitätsstandards ausgelegt.

Der private Bereich besteht aus vier Zimmern, von denen drei große Suiten sind, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie garantieren. Der soziale Bereich wird durch die Leichtigkeit, die weiten Bereiche und die perfekte Verbindung zwischen dem Inneren und der Außenseite hervorgehoben.

Die Küche, von modernen Linien und voll ausgestattet mit Siemens elektrische Haushaltsgeräte, außer Funktionalität und Eleganz, wird ein idealer Ort für den Tag und Gäste zu empfangen.

Zu den Geräten und hohen Standard-Veredelungen gehören:

Porzellantücher und Bodenbeläge;
Klimaanlagen in allen Bereichen;
Strahlungsboden für maximalen thermischen Komfort;
Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz;
zentrale Aspiration;
Gesundheitseinrichtungen mit intelligenten, heißen, heißen, wasserdichten und trockenen Einrichtungen ausgestattet;
ETICS (Capato) System, bietet hervorragende thermische und akustische Isolierung.

Draußen bietet die Wohnung einen echten Laserraum, mit einem eleganten Schwimmbad mit Wasser, das einen exklusiven Strandbereich, niedrige Tiefe, ideal zum Entspannen im Wasser und genießen Sommertage in völligem Komfort umfasst.

Das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit Platz für bis zu 9 Ausflüge, ein seltenes und hoch geschätztes Feature.

Vorgesehener Standort

Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Gegend von Aroeira und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die eine hervorragende Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten bietet. Es ist nur wenige Minuten von Supermärkten, Pharmazeutika, Handel, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Standort ermöglicht:

Nur 5 Minuten vom Strand von Founte da Telha und Charneca da Caparica;
Etwa 7 Minuten von der Autobahn, die schnelle Verbindungen zu Lissabon und anderen Zielen.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für jemanden, der auf der Suche nach einem neuen Wohnsitz, von Premium-Bau, mit großzügigen Bereichen, Top-Ausrüstung und eine Lage der Exzellenz, in der Nähe der Natur, Strände und alle Dienstleistungen.
Energiekategorie: A+
#ref:305. 006. 729.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Numapa Soluções Imobiliárias nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen49%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser6%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


120.350 €
7.250 €
3.625 €
29.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
160.225 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.610.225 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Numapa Soluções Imobiliárias

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Paula Faustino

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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