Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, neu, gelegen in Leiria, Pousos, Barreira und Cortes. Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheken, Supermärkte und ein breites Dienstleistungsangebot, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet.

Dank einer günstigen Sonneneinstrahlung profitiert diese Wohnung den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht. Die innere Aufteilung ist funktional und durchdacht, mit einem 30 m² großen Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer und Küche verbindet. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei eines davon ein 15 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem 15 m² großen Balkon mit Blick auf die Stadt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer, Klimaanlage, ein VMC-System für kontrollierte mechanische Belüftung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Schall- und Wärmedämmung.

Die geschlossene Wohnanlage mit rund 5.000 m² Grundstücksfläche bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen beheizten Pool, einen Spielplatz, einen Paddle-Court, einen Gemeinschaftsbereich mit Grillplätzen und einen Gemeinschaftsraum. Die Bauweise ist nachhaltig und energieeffizient, mit Energieeffizienzklasse A+, hochwertiger Dämmung und einer ICF-Konstruktion für erhöhte Stabilität.

Die Wohnung umfasst einen Stellplatz in der Tiefgarage und besticht durch ein zeitgemäßes Design mit hochwertigen Ausstattungen wie strapazierfähigem Vinylboden und thermisch getrennten Fenstern. Die Fertigstellung ist für Ende Dezember 2026 geplant. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Immobilienagentur.
Energiekategorie: A+
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