Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 92 m², nur 5 Minuten vom Zentrum Leirias entfernt, liegt diese Immobilie in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen sowie der Hauptverkehrsstraßen. Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die eine bessere Lebensqualität bietet.

Küche und Wohnzimmer sind in einen offenen Bereich (26 m²) integriert und haben direkten Zugang zum Balkon (12 m²). Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten aus der Bosch-Baureihe.

Die Schlafzimmer sind komfortabel (13 m²) und verfügen über eingebaute Kleiderschränke, von denen einer eine Suite ist.
Die Wohnung verfügt über ein zweites Badezimmer für zusätzlichen Komfort.

Zum Komfort der Bewohner ist die Wohnung mit Klimaanlage und einem VMC-Klimasystem (kontrollierte mechanische Lüftung) ausgestattet. Neben der hervorragenden Sonneneinstrahlung verfügt es auch über hochfeste Vinylböden und hochwertige Oberflächen.

Im 1. Stock der Wohnung gibt es einen Parkplatz in der Garage.

Die Eigentumswohnung, die auf einem Grundstück von etwa 5.000 m² liegt, wurde so gestaltet, dass sie die Lebensqualität maximiert und großzügige Flächen sowie Grünflächen bietet, die zu Freizeit und Wohlbefinden einladen.

Eigentumswohnungseinrichtungen:
- Beheiztes Becken;
- Privater Spielplatz und Paddleboard;
- Sicherer Spielplatz für die Jüngsten;
- Wohnbereich mit Grills und funktionalem Wohnraum.

Bauwesen, Nachhaltigkeit und Effizienz:
- Innovative Struktur: ICF (Insulated Concrete Forms) Bauweise für größere Robustheit.
- Energieeffizienz: A+-Zertifizierung, was eine deutliche Reduzierung der Energiekosten sicherstellt.
- Überlegene Dämmung: hohe thermische und akustische Leistung für absolute Geräuschlosigkeit.
- Nachhaltigkeit: Zukunftsorientierter Bau, der thermischen Komfort mit Umweltschutz verbindet.

Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Ende Dezember 2026.

Diese Anzeige wurde per Computer Routine veröffentlicht, daher müssen alle Daten von der Immobilienagentur bestätigt werden.
Energiekategorie: A+
#ref:AH2604-PG