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€ 1.750.000

7.143 € pro m²

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Baugröße
245 m²
Grundstücksgröße
1.181 m²

Vau, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

AliasHouse - Real Estate

Vermarktet von AliasHouse - Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Einzigartige Luxusvilla mit 4 en-suite Schlafzimmern, eingefügt in eine renommierte Fünf-Sterne-Ocean & Golf Resort-Komplex, wo Komfort, Eleganz und Natur zu einem einzigen Raum verschmelzen. Mit einer beeindruckenden Baufläche von 245 m2 und einem großen Grundstück von 1.181 m2 bietet diese Eigenschaft absolute Privatsphäre und ein wirklich außergewöhnliches Erlebnis.

Jedes Zimmer wurde entworfen, um maximalen Komfort zu gewährleisten, mit eigenem Bad und High-End-Oberflächen. Insgesamt gibt es 5 Badezimmer sorgfältig im ganzen Haus verteilt. Der soziale Raum, groß und hell, umfasst ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, die natürliches Licht zu betreten und bieten Panoramablick auf den Golfplatz und den Atlantischen Ozean.

Die voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität und Raffinesse und kommuniziert direkt mit den Innen- und Außenbereichen. Im Obergeschoss bietet eine großzügige Terrasse einen atemberaubenden Blick auf das Meer, eine echte Einladung zum Ausruhen, zum Essen im Freien oder einfach nur zum Sonnenuntergang.

Draußen mischt sich der private Landschaftsgarten in die umliegende Natur ein und beherbergt einen herrlichen Swimmingpool, ideal für warme Tage mit Familie oder Freunden. Das Anwesen ist mit einem elektrischen Tor und einem privaten Parkplatz ausgestattet, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten.

Die verwendete Architektur und Materialien fördern die visuelle und physische Kontinuität zwischen Innen- und Außenleben und stärken die Verbindung mit der Natur durch elegante Linien, großzügiges Glas und natürliche Texturen.

Diese Villa liegt in einer privilegierten Gegend, mit Pfaden, die sich durch das Resort zwischen Pinien und Lavendel winden, und bietet eine einzigartige Aussicht auf Nazaré, Peniche und die Berlengas-Inseln.

Mehr als ein Haus, es ist eine Wahl des Lebens. Durch den Kauf dieser Immobilie, garantieren Sie den Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines Fünf-Sterne-Komplex, in einer Umgebung von Exklusivität, Gelassenheit und unvergleichliche natürliche Schönheit.

Haben Sie Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

AliasHouse - Real Estate hat ein Team, das Ihnen rigoros und selbstbewusst während des gesamten Prozesses des Kaufs, des Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie helfen kann.
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Energieleistung: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad
Privater Pool
Ansichten
Meerblick
Qualität
Neubau
Extern
Garten Balkon Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vau

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 65 km
  • Badajoz Flughafen, 212 km
  • Porto Flughafen, 214 km
* Entfernung vom Zentrum von Vau

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Vau

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Vau

Häuser60%
Grundstücke17%
Stadthäuser14%
Wohnungen10%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


145.250 €
8.750 €
4.375 €
35.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
193.375 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.943.375 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AliasHouse - Real Estate

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Adrian Dobrin

Sprachen
Deutsch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Polnisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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