Welche Flughäfen liegen Estombar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Estombar sind Flughafen Faro (48 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (220 km).

Welche internationalen Schulen liegen Estombar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Estombar gehören Nobel Algarve British International School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, Alter 4-12, Niederländisch) und Deutsche Schule Algarve (17 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Estombar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Estombar wird von Wohnungen dominiert, mit 37% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (22%), Gewerbeimmobilien (5%), Landhäuser (4%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Estombar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Estombar auf Kyero beträgt 397.949 €.

Wie ist das Klima in Estombar?

In Estombar ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Estombar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Estombar betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 400.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.200 €.

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Wohnung in Estombar, Distrikt Faro, Estombar - 400.000 € | Ref: PBI-GT2139D - Foto 1

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400.000 €

4.040 € pro m²

Wohnung in Estombar, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 99 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
99 m² Baugröße

Estombar, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Portugal Best Invest

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Zweizimmerwohnung im ersten Stock, auf dem Golfplatz von Gramacho, nur wenige Meter vom Clubhaus entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter Küche.
Von diesem Raum aus gelangt man auf den angenehmen Balkon der Immobilie mit Blick auf die Gärten der Anlage.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein Bad mit Dusche.
Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, wird durch ein komplettes Bad mit Dusche unterstützt.
Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum.
Die Immobilie ist mit Gasheizung ausgestattet.
Die Gemeinschaftsbereiche bestehen aus Schwimmbad und Gärten.

Möbliert verkauft

Details:

Kamin
Alarmanlage
Möbliert
Schwimmbad
Art des Schwimmbads: Gemeinschaftlich
Balkon
Garten
Geschlossene Wohnanlage
Tennisplatz
Baujahr: 2001
Zentrale Lage
Energiezertifizierung: C
Energiekategorie: C
#ref:PBI-GT2139D

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Estombar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Portugal Best Invest nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 48 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 220 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.3mm	14.6°C	6.3°C	22.6°C
Feb	16	1.8mm	15°C	7.9°C	21.8°C
Mär	10	4.8mm	14.5°C	6.8°C	25.9°C
Apr	18	0.5mm	17°C	9°C	29°C
Mai	26	0.1mm	19.1°C	8.6°C	36.1°C
Jun	21	0.1mm	21.4°C	13.8°C	35.6°C
Jul	29	0.1mm	24.8°C	14.6°C	37.4°C
Aug	30	0mm	26.1°C	17.5°C	36.9°C
Sep	22	0.3mm	22.1°C	13°C	33.9°C
Okt	15	4.9mm	19.4°C	11°C	29.5°C
Nov	16	2.6mm	17.3°C	10.3°C	24.2°C
Dez	25	0mm	13.5°C	5.6°C	20.7°C

Immobilienmarkt in Estombar

	Wohnungen	37%
	Häuser	27%
	Grundstücke	22%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Landhäuser	4%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

35.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Estombar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: