Welche Flughäfen liegen Paredes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Paredes sind Flughafen Porto (29 km), Flughafen Vigo (116 km) und Flughafen Santiago (187 km).

Welche internationalen Schulen liegen Paredes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Paredes gehören CJD International School (21 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (26 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (28 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Paredes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Paredes wird von Grundstücke dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (20%), Wohnungen (20%), Häuser (9%), Landhäuser (6%) und Sonst. (6%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Paredes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Paredes auf Kyero beträgt 755.000 €.

Wie ist das Klima in Paredes?

In Paredes ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Paredes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Paredes betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 372.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 42.966 €.

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372.000 €

1.240 € pro m²

Haus in Paredes, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 300 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
300 m² Baugröße

Paredes, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Penafiel

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wir präsentieren diese exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern im Zentrum von Paredes, nur wenige Meter von Burger King, McDonald's und dem Privatkrankenhaus entfernt. In einer privilegierten und ruhigen Gegend bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und familiärem Komfort.

Die Villa verfügt über große und gut verteilte Bereiche, einen Garten und einen überdachten Anbau mit Grill und Freizeitbereich, ideal für Momente mit Familie oder Freunden. Mit einer außergewöhnlichen Lage befindet es sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - Schulen, GNR, Kirche, Zapfsäulen, Bäckereien, Konditoreien, Restaurants und lokale Geschäfte.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer Villa mit Außenbereich im Herzen der Stadt Paredes zu leben, mit allem, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür.
Energiekategorie: F
#ref:1360096/25PN

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paredes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Penafiel nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 29 km
Vigo Flughafen, 116 km
Santiago Flughafen, 187 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	9mm	10.7°C	2.1°C	18.5°C
Feb	12	8.8mm	12°C	3.7°C	21.1°C
Mär	11	10mm	11.6°C	2.8°C	26.6°C
Apr	18	4.3mm	15.2°C	4.8°C	27.4°C
Mai	12	3.1mm	15.3°C	6.4°C	29.7°C
Jun	13	2.6mm	19.1°C	9.8°C	32.8°C
Jul	22	2mm	22.1°C	10.9°C	36.7°C
Aug	30	0mm	23.1°C	13.9°C	34.6°C
Sep	19	2.9mm	19°C	9.4°C	31.1°C
Okt	7	10.7mm	16.8°C	8.3°C	24.1°C
Nov	12	3.8mm	15.2°C	7.3°C	22.5°C
Dez	22	1.4mm	10.1°C	2°C	20°C

Immobilienmarkt in Paredes

	Grundstücke	39%
	Gewerbeimmobilien	20%
	Wohnungen	20%
	Häuser	9%
	Landhäuser	6%
	Sonst.	6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,29.760 €
SELO: 0.8%,2.976 €

32.736 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.860 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

930 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.440 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paredes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: