Welche Flughäfen liegen Penafiel am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Penafiel sind Flughafen Porto (33 km), Flughafen Vigo (117 km) und Flughafen Santiago (188 km).

Welche internationalen Schulen liegen Penafiel am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Penafiel gehören CJD International School (25 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (30 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (31 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Penafiel am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Penafiel wird von Grundstücke dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (32%), Wohnungen (20%), Landhäuser (7%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Penafiel?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Penafiel auf Kyero beträgt € 297.203.

Wie ist das Klima in Penafiel?

In Penafiel ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Penafiel?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Penafiel betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 262.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 27.641 €.

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Haus in Penafiel, Distrikt Porto, Penafiel - € 262.000 | Ref: 1360063/25PN - Foto 1

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€ 262.000

2.977 € pro m²

Haus in Penafiel, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 88 m²
Grundstücksgröße: 750 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
88 m² Baugröße
750 m² Grundstücksgröße

Penafiel, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Penafiel

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Erhältlich zum Verkauf, T3-Typ-Wohnung in Alamela, Penafiel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine privilegierte Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe aller städtischen Dienstleistungen und Einrichtungen kombiniert.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, zwei großen und hellen Zimmern, die große Benutzerfreundlichkeit bieten, Anbaugeräte mit Potenzial für Geräusche, Wäscherei oder Laserbereich, und eine weitere Garage mit großzügiger Kapazität.

Ideal für Familien, die Raum, Komfort und eine strategische Lage suchen, ist dies eine ausgezeichnete Möglichkeit für Investitionen oder dauerhafte eigene Unterkünfte.
Energiekategorie: E
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Salon

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Penafiel

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Penafiel nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 33 km
Vigo Flughafen, 117 km
Santiago Flughafen, 188 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	8.3mm	9.5°C	0.1°C	18°C
Feb	13	8.6mm	10.8°C	1.4°C	20.4°C
Mär	10	9mm	10.7°C	1.2°C	25.7°C
Apr	18	3.7mm	14.3°C	2.3°C	27.2°C
Mai	11	2.8mm	14.6°C	5.2°C	29.8°C
Jun	14	2mm	18.9°C	9.9°C	32.4°C
Jul	22	1.5mm	22.1°C	10.6°C	37.3°C
Aug	29	0mm	23.1°C	12.8°C	35.5°C
Sep	19	2.5mm	18.4°C	7.6°C	31.5°C
Okt	7	10.6mm	16°C	7.1°C	23.7°C
Nov	12	3.7mm	14.1°C	5.7°C	21.6°C
Dez	23	1.2mm	8.8°C	0.3°C	19.5°C

Immobilienmarkt in Penafiel

	Grundstücke	34%
	Häuser	32%
	Wohnungen	20%
	Landhäuser	7%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,18.340 €
SELO: 0.8%,2.096 €

20.436 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.310 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

655 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.240 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Penafiel . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: