Welche Flughäfen liegen Loule am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Loule sind Flughafen Faro (14 km), Flughafen Jerez (179 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Loule am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loule gehören Montalvo International School (390 m, Alter 13-18, Englisch), Vilamoura International School (677 m, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch) und Bright International School (677 m, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Loule am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Loule wird von Häuser dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (29%), Wohnungen (24%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Loule?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Loule auf Kyero beträgt € 648.808.

Wie ist das Klima in Loule?

In Loule ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loule?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Loule betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 404.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.662 €.

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Neubau-Wohnung in Loule, Distrikt Faro, Loule - € 404.000 | Ref: 3601536 - Foto 1

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€ 404.000

3.156 € pro m²

Neubau-Wohnung in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 128 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
128 m² Baugröße

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von 360casas.pt

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Neue Wohnungen in der Stadt Loulé

Diese Immobilie besteht aus geräumigen Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, mit Parkplatz und Abstellraum, einschließlich Steckdose für Elektroautos. Das T3 verfügt über zwei Parkplätze und es wird die Möglichkeit geben, zusätzliche Plätze im Gebäude in BOX zu kaufen.

Alle Apartments bestehen aus großzügigen Flächen mit Balkon, Grill und geräumigen Küchen.

Sie sind hochwertig verarbeitet und verfügen über Sonnenkollektoren, Zentralstaubsauger und Klimaanlage in allen Zimmern.

In einer ruhigen Gegend der Stadt Loulé, in der Nähe aller Dienstleistungen, genießen Sie die Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat.

Prognose für die Fertigstellung der Arbeiten Oktober 2026.
Energiekategorie: A
#ref:3601536

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Grill Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage Einstellplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Abstellraum Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 360casas.pt nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 14 km
Jerez Flughafen, 179 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Feb	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mär	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Apr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Aug	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sep	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Okt	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Loule

	Häuser	34%
	Grundstücke	29%
	Wohnungen	24%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.320 €
SELO: 0.8%,3.232 €

35.552 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.020 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.010 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.080 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: