Welche Flughäfen liegen A dos Cunhados e Maceira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von A dos Cunhados e Maceira sind Flughafen Lisboa (44 km), Flughafen Badajoz (217 km) und Flughafen Porto (238 km).

Welche internationalen Schulen liegen A dos Cunhados e Maceira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von A dos Cunhados e Maceira gehören International School Torres Vedras (8 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Prime School (39 km, Alter 3-18, Englisch) und TASIS Portugal (40 km, Alter 3-16, Englisch).

Wie ist das Klima in A dos Cunhados e Maceira?

In A dos Cunhados e Maceira ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in A dos Cunhados e Maceira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in A dos Cunhados e Maceira betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 495.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.173 €.

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€ 495.000

2.162 € pro m²

Haus in A dos Cunhados e Maceira, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 229 m²
Grundstücksgröße: 248 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
229 m² Baugröße
248 m² Grundstücksgröße

A dos Cunhados e Maceira, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

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Über dieses villa zum Verkauf

Ref: 3390-V4uabm
Ausgezeichnete Villa, Praia de Santa Cruz

Bestehend aus:
Etage 0 - Garage, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Veranda und soziale Toilette;
Etage 1 - Schlafzimmer im Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Suite, WC und 3 überdachte Balkone

5 Minuten von der neuen Autobahn entfernt, die an die A8 anschließt.

Ausrüstung:
- Küche ausgestattet mit Elektroherd, Abzugsventilator, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Kessel;
- Außenöffnungen in Aluminium-Doppelverglasung;
- Automatisiertes Garagentor;
- Barbecue;
- Indoor-Kamin;
- Volle Zentralheizung;
- Vorinstallation des Alarms

Die bereitgestellten Informationen verzichten nicht auf deren Bestätigung und können auch nicht als verbindlich angesehen werden.

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Energiekategorie: D
#ref:3390-V4UABM

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in A dos Cunhados e Maceira

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Lisboa Flughafen, 44 km
Badajoz Flughafen, 217 km
Porto Flughafen, 238 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.5mm	13.4°C	3°C	21.5°C
Feb	12	3.9mm	14.3°C	8.4°C	22.1°C
Mär	12	5.6mm	14°C	7°C	25.9°C
Apr	17	1.1mm	16.4°C	8.8°C	26.3°C
Mai	15	0.6mm	16.9°C	11°C	28.9°C
Jun	13	2mm	18.7°C	14.3°C	31.8°C
Jul	23	0.2mm	20.4°C	14.2°C	34.6°C
Aug	25	0.1mm	20.9°C	15.5°C	28.7°C
Sep	24	0.4mm	19.6°C	11.8°C	33.8°C
Okt	5	5.1mm	18.6°C	10.6°C	25.4°C
Nov	14	2.4mm	16.7°C	7.8°C	23.6°C
Dez	23	0.3mm	12.4°C	4.3°C	19.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.600 €
SELO: 0.8%,3.960 €

43.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für A dos Cunhados e Maceira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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€ 495.000

Haus in A dos Cunhados e Maceira, Distrikt Lissabon

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 229 m²
Grundstücksgröße: 248 m²

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Ungefährer Standort

International School Torres Vedras, 8 km

Prime School, 39 km

TASIS Portugal, 40 km

KlimaDurchschnittlich 17°C, am wärmsten im August mit 21°C

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