Welche Flughäfen liegen A dos Cunhados e Maceira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von A dos Cunhados e Maceira sind Flughafen Lisboa (44 km), Flughafen Badajoz (217 km) und Flughafen Porto (238 km).

Welche internationalen Schulen liegen A dos Cunhados e Maceira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von A dos Cunhados e Maceira gehören International School Torres Vedras (8 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Prime School (39 km, Alter 3-18, Englisch) und TASIS Portugal (40 km, Alter 3-16, Englisch).

Wie ist das Klima in A dos Cunhados e Maceira?

In A dos Cunhados e Maceira ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in A dos Cunhados e Maceira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in A dos Cunhados e Maceira betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 900.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 85.950 €.

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€ 900.000

1.879 € pro m²

Haus in A dos Cunhados e Maceira, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Baugröße: 479 m²
Grundstücksgröße: 2.075 m²

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
479 m² Baugröße
2.075 m² Grundstücksgröße

A dos Cunhados e Maceira, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Alvarez Marinho - Engenharia e Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Referenz: 1298-V5UAM
Wunderschöne Villa T5 mit Grundstück mit 2075m2, Meerblick.

Bestehend aus:
Keller - Große Lounge mit Weinkeller / Bar, Waschküche und Sozialtoilette und Abstellraum.
Etage 0 - Eingangshalle, ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Sozial-WC und Büro / Schlafzimmer und Garage,
Etage 1 - Flur, 1 Suite, 3 Schlafzimmer, 4 Balkone und Sozial-WC.

Das Äußere hat eine große Liegewiese, Gehwegbereich und Garten mit sehr angenehmen Sitzbereichen. Ausgezeichnete Aussicht auf das Meer und die Landschaft, gute Sonneneinstrahlung.

Ausrüstung:
- Handbemalte Fliesen;
- Stockwerke der Etage 0 aus Granit;
- Zentralheizung mit Dieselkessel oder Kamin;
- Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung;
- 2 Kamine
- Ausgestattete Küche (Herd, erschöpft, Backofen, Fritteuse, kombinierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Wäscherei);
-Grillen;
- Elektrische Tore;
-Alarm;
- Gehen Sie in PVC nach draußen;
- Video-Gegensprechanlage;
- Brunnen mit Wasser zum Gießen.

Die gemachten Angaben entbinden auch bei ihrer Richtigkeit nicht auf ihre Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden.

Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, ohne Bürokratie und ohne Kosten. Kreditvermittler Nr. 0002292.
Energiekategorie: D
#ref:1298-V5UAM

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Extern: Garten Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Alarmanlage Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in A dos Cunhados e Maceira

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Lisboa Flughafen, 44 km
Badajoz Flughafen, 217 km
Porto Flughafen, 238 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.5mm	13.4°C	3°C	21.5°C
Feb	12	3.9mm	14.3°C	8.4°C	22.1°C
Mär	12	5.6mm	14°C	7°C	25.9°C
Apr	17	1.1mm	16.4°C	8.8°C	26.3°C
Mai	15	0.6mm	16.9°C	11°C	28.9°C
Jun	13	2mm	18.7°C	14.3°C	31.8°C
Jul	23	0.2mm	20.4°C	14.2°C	34.6°C
Aug	25	0.1mm	20.9°C	15.5°C	28.7°C
Sep	24	0.4mm	19.6°C	11.8°C	33.8°C
Okt	5	5.1mm	18.6°C	10.6°C	25.4°C
Nov	14	2.4mm	16.7°C	7.8°C	23.6°C
Dez	23	0.3mm	12.4°C	4.3°C	19.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,54.000 €
SELO: 0.8%,7.200 €

61.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für A dos Cunhados e Maceira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: