Welche internationalen Schulen liegen Merano am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Merano gehören H-Farm International School Rosà (115 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch), H-Farm International School Vicenza (127 km, Alter 3-18, Englisch) und International School of Verona (138 km, Alter 3-18, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Merano?

In Merano ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Merano?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Merano betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 180.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.550 €.

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Wohnung in Merano, Südtirol, Merano - 180.000 € | Ref: Z178 - Foto 1

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180.000 €

5.143 € pro m²

Wohnung in Merano, Südtirol

Hinzugefügt 3 Monate ago

Baugröße: 35 m²

35 m² Baugröße

Merano, Südtirol, Trentino-Alto Adige/Sudtirol, Italien

Vermarktet von Lifandi Immobilien

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ref.Nr. Z178

Wir bieten eine kürzlich renovierte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die eine sichere und interessante Investition suchen.

Die Immobilie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad sowie einem hellen Wohn- und Kochbereich.
Die gemeinschaftliche Autostellplätze bieten zusätzlichen Komfort.

Dank der funktionalen Raumaufteilung und des sehr guten Innenzustands eignet sich die Wohnung perfekt zur Vermietung und bietet eine geschätzte Rendite von 4 %.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine kompakte, renovierte Immobilie mit gutem Renditepotenzial suchen.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung: Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Leben in Merano

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lifandi Immobilien nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	0.9mm	5°C	-6.3°C	15.7°C
Feb	14	3.3mm	8.1°C	-5.9°C	19.6°C
Mär	10	4.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.3°C
Apr	12	3.2mm	12.4°C	2°C	27.9°C
Mai	6	6.3mm	16.3°C	8.2°C	23.9°C
Jun	2	5.5mm	20.8°C	10.3°C	31.1°C
Jul	14	3.2mm	23.4°C	15.8°C	33.7°C
Aug	15	0.8mm	24.4°C	15.3°C	33.5°C
Sep	7	8.3mm	17.5°C	6.1°C	30.7°C
Okt	9	5mm	14.6°C	5.3°C	21.4°C
Nov	22	0.8mm	8.5°C	-4.7°C	22.9°C
Dez	21	0.7mm	4.4°C	-6.3°C	15.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,3.600 €

3.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Merano . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: