Haus in Merigny, Indre

Ein wahres Juwel mit atemberaubendem Blick über das Anglin Valley! In dem charmanten Dorf Merigny gelegen, wird Sie dieses authentische Steinhaus, geschmackvoll renoviert, mit seinem Charakter, seinem Komfort und seiner warmen Atmosphäre verzaubern. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, die sich zu einem einladenden Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer öffnet. Das Haus bietet außerdem zwei schöne Schlafzimmer. Draußen lädt eine Terrasse mit Pergolen zum Essen im Freien ein, während Sie den außergewöhnlichen Blick über das Anglin Valley genießen. Der Charme setzt sich im Untergeschoss fort: Ein prächtiger, komplett renovierter und ausgebauter Gewölbekeller bietet einen geselligen Rahmen für gemütliche Abende mit Freunden. Eine renovierte Steinscheune rundet das Anwesen ab. All dies auf einem 590 m² großen Grundstück, inklusive Brunnen. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den ganzen Charme dieser Immobilie zu entdecken. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Celine Iwankow unter +33 6 80 55 79 02. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Verkaufspreis: 131.000 €. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Celine iwankow, einer im Handelsregister der Stadt Paris unter der Nummer rsac nr. 512 862 731 eingetragenen Immobilienmaklerin, verfasst. Sie ist Mitglied der sas immo reseau mit einem Kapital von 10.000 € – einem nationalen Online-Immobiliennetzwerk. Adresse: 44 Allee des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes 519 718 886. Berufskarte T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971, Handelsregister Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantiert durch galian – 89 rue de la Boetie – 75008 Paris Nr. 171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung durch galian Policennummer 120 137 405 (Ref. 40092) – Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Verkaufspreis: 131.000 €. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.780 € und 3.810 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inklusive). Energieausweis (EPC): F. Treibhausgasemissionen (THG): F.