Welche internationalen Schulen liegen Les Sables-d'Olonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Sables-d'Olonne gehören Chavagnes International College (59 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (82 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (206 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Les Sables-d'Olonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne wird von Häuser dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (29%), Gewerbeimmobilien (15%), Grundstücke (5%), Garagen (2%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Les Sables-d'Olonne?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Les Sables-d'Olonne auf Kyero beträgt € 320.673.

Wie ist das Klima in Les Sables-d'Olonne?

In Les Sables-d'Olonne ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Sables-d'Olonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Les Sables-d'Olonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 249.900 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 21.366 €.

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Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 249.900 | Ref: 204403 - Foto 1

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€ 249.900

4.309 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 58 m²
Grundstücksgröße: 321 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
58 m² Baugröße
321 m² Grundstücksgröße

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Megagency: Yvan Tozzi bietet im Château d'Olonne dieses einstöckige Haus von ca. 60 m2 auf einem Grundstück von 321 m2 gebaut, ideal in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Dieses Anwesen besteht aus einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche offen für ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Layout ist einfach und funktional, ideal für das Wohnen dort das ganze Jahr über oder für Urlaub am Meer.
Draußen können Sie einen geschlossenen und bewaldeten Garten, einen Innenhof und eine große unabhängige Garage mit viel Stauraum oder Einrichtung genießen.
Die meisten: schönes Grundstück, unabhängige Garage, zwei Schlafzimmer, Wohnmobilstellplatz, Boote etc..., in der Nähe von Stränden und Dienstleistungen.

Ein ideales Objekt in Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine Mietinvestition im Château d'Olonne. Eine Gelegenheit zu ergreifen!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 249 900 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Yvan TOZZI, Tel. : 0680628810, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 749808358 registriert

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mär	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Häuser	46%
	Wohnungen	29%
	Gewerbeimmobilien	15%
	Grundstücke	5%
	Garagen	2%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,14.494 €

14.494 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.998 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: