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€ 440.000

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Zerovinteoito - Real Estate

Vermarktet von Zerovinteoito - Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

2-Zimmer-Wohnung | uptown 32 - Funchal
Raum, Eleganz und eine erstklassige Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt uptown 32, das derzeit im Bau ist, im Herzen von São Martinho - Funchal. Sie bietet eine stilvolle und funktionale Wohnlösung, ideal für das städtische Leben.

Mit einer Bruttogesamtfläche von 106,92 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Fokus auf Komfort und Privatsphäre:

Großzügiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder für Gäste

Separate Küche mit fließendem Übergang zum Wohnbereich

Hauptschlafzimmer mit privatem Bad

Zweites geräumiges Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder als Büro

Modernes Gemeinschaftsbad

Eingangsbereich und Verteilerflur

Separater Hauswirtschaftsraum

Balkon, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen

1 privater Stellplatz inklusive

Die Wohnung steht für die hohe Bauqualität von uptown 32, mit hochwertigen Materialien wie Luxus-Keramik oder Parkett, edlen Wand- und Bodenbelägen sowie effizienter, sicherer Ausstattung - für Komfort, Langlebigkeit und modernen Stil.

Die Wohnanlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool auf dem Dach, gepflegte Grünflächen und eine Top-Lage, mit fußläufigem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Privatklinik Madeira, Leroy Merlin, Supermärkte, Bäckerei, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Kaufen während der Bauphase bedeutet, sich Ihre Wohnung zu einem attraktiveren Preis zu sichern - mit größerer Auswahl und Planungsspielraum.

Uptown 32 - Die kluge Entscheidung für alle, die Raum, Qualität und eine Top-Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: A
#ref:028-027_N

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftspool
Lage
In der Nähe von Schulen Wohngebiet In der Nähe von restaurants In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern Neubau
Extern
Balkon Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • La Palma Flughafen, 455 km
  • Tenerife North Flughafen, 467 km
  • Tenerife South Flughafen, 514 km
* Entfernung vom Zentrum von Funchal

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Funchal

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Funchal

Wohnungen66%
Häuser14%
Grundstücke7%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser6%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


38.720 €
2.200 €
1.100 €
8.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
50.820 €*
Endgültige Anschaffungskosten
490.820 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Zerovinteoito - Real Estate

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Michael Aguiar

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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