Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal

Moderne eingeschossige Villa mit 3+1 Schlafzimmern und privatem Pool | Pinhal do General | Fernão Ferro

Preis: 549.000 €

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Design, hohe Energieeffizienz und erstklassige Bauqualität vereint und höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

Diese elegante eingeschossige Villa befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2027 fertiggestellt. Sie liegt in Pinhal do General, Fernão Ferro und wurde von Sofia Costa Arquitetura entworfen. Die moderne L-förmige Architektur sorgt für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich mit privatem Garten, Swimmingpool und Grillplatz.

Das Haus befindet sich auf einem 309 m² großen Grundstück und verfügt über 150 m² Bruttobaufläche sowie 122 m² Wohnfläche. Es bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter offener Küche, eine 17 m² große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit 14 m² und 13 m², beide mit Einbauschränken, sowie einen vielseitig nutzbaren 22 m² großen Raum mit eigenem Bad. Dieser eignet sich ideal als zweite Suite, Homeoffice, Pool-Lounge oder Abstellraum.

Der Außenbereich mit privatem Garten, Swimmingpool und Grillplatz bietet den perfekten Rahmen, um sonnige Tage zu genießen und entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die Villa wird vollständig über dem Bodenniveau errichtet und bietet dadurch einen hervorragenden Schutz vor Feuchtigkeit sowie eine besonders hohe Langlebigkeit. Dank der 6 cm starken XPS-Außendämmung, Solarpaneelen mit Thermosiphon-System zur Warmwasserbereitung und der Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Räumen überzeugt die Immobilie zudem durch ihre ausgezeichnete Energieeffizienz.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören PVC-Fenster in RAL 7016 Grau mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eine gepanzerte Sicherheitseingangstür, hochwertige Keramikbeläge sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Eleganz, Funktionalität und Komfort vereinen.

Die Villa befindet sich in einer der am stärksten wachsenden und wertstabilsten Wohnlagen am Südufer von Lissabon. Sie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 sowie an den Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Lissabon. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einige der schönsten Strände der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die gezeigten 3D-Visualisierungen und Ausstattungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie ersetzen nicht die offiziellen Projektunterlagen und sind nicht rechtsverbindlich.

Energieeffizienzklasse: A

Preis: 549.000 €

Objekt-ID: 167154

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Luis Santos Iad Portugal
Telf: +351 961 733 601
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