Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

-- unmöbliert -- Exklusives brandneues Apartment in Barcelonas prestigeträchtigem Quadrat d'Or mit 164 m2 Wohnfläche und 12 m2 Balkon.

Das Anwesen verbindet modernes Design mit dem Wesen der modernistischen Architektur und bietet geräumige und helle Zimmer, die das Gefühl des Komforts maximieren. Die offene Anordnung und sorgfältige Auswahl an Materialien ermöglichen es Ihnen, ein praktisches und einladendes Zuhause im Herzen der Stadt zu genießen.

Der Innenraum verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und freiliegenden Balken, die Wärme und Charakter, die direkt an den Balkon. Die Küche ist mit High-End-Geräten und eine zentrale Insel, die sowohl Funktionalität und Stil optimiert ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, von denen eines mit eigenem Bad ist, während die anderen beiden teilen sich ein zusätzliches Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, die Praktikabilität mit elegantem Design kombiniert.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig restaurierten stattlichen Gebäude, das originale Merkmale des 19. Jahrhunderts, wie Mosaiken und traditionelle Holzarbeiten, bei gleichzeitiger Einbeziehung moderner Annehmlichkeiten, einschließlich eines Aufzugs, behält. Seine Lage ist ideal, nur wenige Schritte von Passeig de Gràcia, Rambla Catalunya und Avinguda Diagonal, umgeben von Boutiquen, gehobenen Restaurants und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel Verbindungen.
Diese Immobilie zu erwerben bedeutet, in ein Haus mit Charakter, Funktionalität und einer hervorragenden Lage zu investieren, ideal für diejenigen, die im Herzen von Barcelona mit allem modernen Komfort leben möchten.

Die Bilder mit Möbeln dienen nur zur Veranschaulichung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

*In Übereinstimmung mit dem Gesetz 29/1994 über Stadtmieten, dem Gesetz 12/2023 über das Recht auf Wohnen und den Gesetzen des katalanischen Parlaments 18/2007 über das Recht auf Wohnen und 11/2025 über Maßnahmen im Bereich Wohnen und Stadtplanung informieren wir Sie, dass:

Art des Vertrags: Primäraufenthalt.

Immobilien in einem Wohngebiet mit hoher Nachfrage.
Großer Vermieter: Ja.

Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer (IBI): inbegriffen.

Versorgungseinrichtungen: nicht im Preis inbegriffen.

Immobilienverwaltungsgebühren, die vom Eigentümer zu zahlen sind.

Zulassungsbescheinigung: CHB04757420*
Die letzten drei Ziffern werden weggelassen, um die korrekte Nutzung der Informationen zu gewährleisten; die vollständige Nummer ist auf Anfrage verfügbar. Nutzfläche: 134. 78 m2
Status: bewilligt (Gültig)
Maximale Belegung: 4
Abwicklungsdatum: 29-12-2020
Geltungsdauer: 29-12-2035

Letzte gültige Miete: erster Vertrag
Staatliches Mietpreis-Referenzsystem (serpav): keine Ergebnisse (Fläche größer als 150 m2).

Preisermittlungskriterien: Marktschätzung; kein früherer Mietvertrag (vollständige Renovierung) oder Referenzindex.