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Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 1Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 2Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 3Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 4Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 5Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 6Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 7Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 8Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 9Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 10Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 11Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 12Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 13Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 14Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 15Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 16Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 17Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 18Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 19Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 20Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 21Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 22Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 23Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 24Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - 477.000 € | Ref: 2078590 - Foto 25

477.000 €

3.077 € pro m²

Wohnung in Nîmes, Gard

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
155 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Iad France - Arthur Berlendis schlägt Ihnen vor: NÎMES - prestigeträchtige Wohnung - T4 155M2 - hell - CAVE - Studio kombiniert Komfort und Funktionalität, diese prestigeträchtige Wohnung im Herzen von Nîmes, komplett renoviert, verführt durch seine Doppelausstellung Ost-West, die ihm eine bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag über gibt. Befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes von 4 Ebenen, entwickelt es 155 m2 Wohnfläche sorgfältig arrangiert, um die Bedürfnisse eines anspruchsvollen täglichen Lebens zu erfüllen.
Der Eingang führt eine Wohnung mit einem flüssigen und gut durchdachten Plan. Das große Wohnzimmer von 50 m2, hell, bildet die coEur dieser Unterkunft und bietet einen luftigen Wohnraum. Die Küche, komplettiert diesen Raum. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter 2 Elternsuiten mit Bad. Eine separate Toilette schließt die Hauptunterkunft mit einer Wäscherei und einem Keller für eine Zweckmäßigkeit der Innenaufbewahrung.
Ein unabhängiges Studio von 18 m2 bereichert die Konfiguration des Anwesens, das eine unabhängige Mietnutzung oder ein zusätzliches Schlafzimmer unterbringen kann. Der Enfilade-Balkon erweitert das Wohnzimmer angenehm nach außen. Ein 16 m2 großer Keller bietet einen nennenswerten Stauraum. Auf der Ausrüstungsseite profitiert das Anwesen von einer individuellen Heizung durch umkehrbare Klimaanlage und hochwertige Materialien. Die geschlossene und gesicherte Residenz verfügt über eine gepanzerte Tür und einen Antiintrusionseingang.
Ein Aufzug dient den Etagen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch in dieser bemerkenswerten Wohnung im Herzen von Nîmes,Arthur Berlendis iad Frankreich, Ihr Immobilienberater,Value Rating angeboten kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Agentur und privat nicht stören die Eigentümer, völlig offen für Business-Sharing, danke für Ihr Verständnis.
Meine Verfügbarkeiten :Von 9 bis 20 Uhr Montag bis Samstag und von 9 bis 14 Uhr Sonntag Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben, wo Charme und Komfort zur Perfektion kombinieren.Die aktuelle Immobilienanzeige deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 11 Lose und nicht Gegenstand eines laufenden Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Ausgaben des Verkäufers erklärt: 166.
67€ pro Monat (d.h. 2000€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Arthur Berlendis unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Nîmes unter der Nummer 918400615, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen68%
Häuser24%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


27.666 €
2.385 €
1.193 €
9.540 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
40.784 €*
Endgültige Anschaffungskosten
517.784 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

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