477.000 €
3.077 € pro m²Wohnung in Nîmes, Gard
Hinzugefügt 3 Monate ago
- Schlafzimmer
- 3
- Baugröße
- 155 m²
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von IAD France
Wir sprechen Englisch
Über dieses apartment zum Verkauf
Iad France - Arthur Berlendis schlägt Ihnen vor: NÎMES - prestigeträchtige Wohnung - T4 155M2 - hell - CAVE - Studio kombiniert Komfort und Funktionalität, diese prestigeträchtige Wohnung im Herzen von Nîmes, komplett renoviert, verführt durch seine Doppelausstellung Ost-West, die ihm eine bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag über gibt. Befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes von 4 Ebenen, entwickelt es 155 m2 Wohnfläche sorgfältig arrangiert, um die Bedürfnisse eines anspruchsvollen täglichen Lebens zu erfüllen.
Der Eingang führt eine Wohnung mit einem flüssigen und gut durchdachten Plan. Das große Wohnzimmer von 50 m2, hell, bildet die coEur dieser Unterkunft und bietet einen luftigen Wohnraum. Die Küche, komplettiert diesen Raum. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter 2 Elternsuiten mit Bad. Eine separate Toilette schließt die Hauptunterkunft mit einer Wäscherei und einem Keller für eine Zweckmäßigkeit der Innenaufbewahrung.
Ein unabhängiges Studio von 18 m2 bereichert die Konfiguration des Anwesens, das eine unabhängige Mietnutzung oder ein zusätzliches Schlafzimmer unterbringen kann. Der Enfilade-Balkon erweitert das Wohnzimmer angenehm nach außen. Ein 16 m2 großer Keller bietet einen nennenswerten Stauraum. Auf der Ausrüstungsseite profitiert das Anwesen von einer individuellen Heizung durch umkehrbare Klimaanlage und hochwertige Materialien. Die geschlossene und gesicherte Residenz verfügt über eine gepanzerte Tür und einen Antiintrusionseingang.
Ein Aufzug dient den Etagen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch in dieser bemerkenswerten Wohnung im Herzen von Nîmes,Arthur Berlendis iad Frankreich, Ihr Immobilienberater,Value Rating angeboten kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Agentur und privat nicht stören die Eigentümer, völlig offen für Business-Sharing, danke für Ihr Verständnis.
Meine Verfügbarkeiten :Von 9 bis 20 Uhr Montag bis Samstag und von 9 bis 14 Uhr Sonntag Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben, wo Charme und Komfort zur Perfektion kombinieren.Die aktuelle Immobilienanzeige deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 11 Lose und nicht Gegenstand eines laufenden Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Ausgaben des Verkäufers erklärt: 166.
67€ pro Monat (d.h. 2000€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Arthur Berlendis unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Nîmes unter der Nummer 918400615, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.
Hauptmerkmale
1 Merkmal
Grundbesitz
- Teileigentum
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse B
- CO₂-Emissionen
- Klasse A
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Nîmes
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -
Internationale Schulen
Expats und Klima
Immobilienmarkt in Nîmes
| Wohnungen | 68% | |
| Häuser | 24% | |
| Gewerbeimmobilien | 5% | |
| Grundstücke | 2% | |
| Stadthäuser | 1% |
Was es kostet
Kaufnebenkosten
Hypothek
Über den Makler

IAD France
- Büro in LIEUSAINT, auf Kyero seit 2021
- 5.229 Immobilien zu kaufen
- Sprechen Englisch, Spanisch und 2 weitere
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