Neubau-Reihenhaus in Vila Nova de Cacela, Distrikt Faro

Elegante villa mit zwei schlafzimmern (+1) im bau auf einem grundstück von 128,67 M²

Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Vila Nova de Cacela, nur 10 Minuten von den nächstgelegenen Stränden entfernt.
Die Stadt Faro und ihr internationaler Flughafen sind in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten einfachen Zugang für Bewohner und Besucher.
Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 10 Minuten, und die spanische Grenze ist nur 20 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung
Diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet, erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und Vielseitigkeit.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der problemlos in zusätzlichen Wohnraum, ein Büro oder einen Hauswirtschaftsraum umgewandelt werden kann.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die zu einer stilvollen modernen Küche sowie einem hellen Wohn- und Essbereich im offenen Grundriss und einem Gäste-WC führt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und öffnen sich zu einer großzügigen privaten Terrasse - ideal zum Entspannen oder Bewirten.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zwei geräumige Schlafzimmer verbindet, jedes mit eigenem Bad. Von hier aus gelangen Sie zum Dachboden im zweiten Stock, der einen flexiblen Raum bietet, der als drittes Schlafzimmer, Studio oder Lounge genutzt werden kann.
Die Gesamtbaufläche beträgt 132,69 m².
Die Immobilie wird an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem angeschlossen.

Raumaufteilung
Untergeschoss:
Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss:
Eingangshalle - 4,06 m²
Küche - 7,18 m²
Wohn-/Essbereich - 19,34 m²
Gäste-WC - 2,86 m²
Terrasse - 72,66 m²
Erster Stock:
Flur - 3,21 m²
Schlafzimmer 1 en-suite - 19,72 + 5,09 m²
Schlafzimmer 2 en-suite - 11,58 + 2,60 m²
Dachboden / Schlafzimmer 3

Zugang
Die Immobilie bietet eine bequeme und einfache Zufahrt und liegt nur 2 Minuten von der Nationalstraße 125 entfernt.

Bemerkungen
Diese Villa befindet sich in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet auf einem 128,67 m² großen Grundstück.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten - darunter Geschäfte, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, Schulen, Parks und Bars - liegen nur wenige Autominuten entfernt und bieten Komfort ohne Abstriche bei der Ruhe.
Vielseitig und voller Potenzial ist diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal und bietet zudem hervorragende Vermietungsmöglichkeiten.
Energiekategorie: B
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