Reihenhaus in Tavira, Distrikt Faro

Fantastische gelegenheit - reihenhaus mit gewerbefläche und 3-zimmer-wohnung in prestigeträchtiger lage in tavira

Lage
Das Haus befindet sich im Herzen der Küstenstadt Tavira, perfekt gelegen am Fluss Gilão. Das Anwesen liegt in einer Einbahnstraße in dieser malerischen Stadt.
Der internationale Flughafen und die Stadt Faro sind ca. 25 Minuten entfernt. Das Meer ist nur fünf Minuten entfernt und Spanien kann in 30 Minuten erreicht werden.

Immobilienart
Das kürzlich renovierte Gebäude bietet eine perfekte Mischung aus Gewerbe- und Wohnräumen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (früher Restaurant) enthält eine voll ausgestattete Küche, einen offenen Barbereich, zwei Toiletten sowie einen Vorratsschrank. Der Bürgersteig/Vorplatz kann für Mahlzeiten im Freien/Tische usw. Genutzt werden.
Die oberen Stockwerke sind einer geräumigen und eleganten Wohnung mit eigenem Eingang gewidmet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, während sich im zweiten Stock ein drittes Schlafzimmer, ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein drittes Bad und Balkone mit herrlicher Aussicht befinden.
Die gesamte Baufläche beträgt 190,28,00 m².

Unterkunft
Erdgeschoss:
Küche - 10,26 m²
Bar-/Essbereich - 31,38 m²
WC 1 - 0,86 m²
WC 2 - 0,86 m²
Personal-WC - 2,40 m²
Abstellraum - 2,60 m²
Erster Stock:
Schlafzimmer 1 mit Bad - 10,45+5,92 m²
Schlafzimmer 2 mit Bad - 24,15+5,45 m²
Flur 1 - 3,79 m²
Zweite Etage:
Küche/Wohn-/Essbereich - 23,85 m²
Schlafzimmer 3 - 14,55 m²
Badezimmer 3 - 5,07 m²
Flur 2 - 3,79 m²
Balkon - 7,78 m²

Allgemeine eigenschaften
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Moskitonetze
Komplett ausgestattete Küchen
Klimaanlagen
Einbauschränke
Speicherheizungen
Energieeffizienzklasse D'

Kommentare
Dieses charmante Anwesen verfügt über ein zeitloses Design, das Einfachheit und Raffinesse mit natürlichen Materialien wie freiliegenden Steinwänden, hohen Holztüren und handgemalten Mosaiken verbindet.
Von den Balkonen aus können Sie die fantastische Aussicht auf den Fluss Gilão und die römische Brücke genießen. Die Gewerbefläche bietet flexible Optionen für verschiedene Geschäftsvorhaben.
Geschäfte, Restaurants, Banken und das Postamt sind alle zu Fuß erreichbar und die Fähre zur Insel Tavira ist nur wenige Schritte entfernt. Parken ist kein Problem.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil und bietet sowohl gewerbliches als auch Wohnpotenzial in einer prestigeträchtigen Lage.
Energiekategorie: D
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