Wohnung in Dünkirchen, Nord

Baumbauern freut sich, diese Wohnung zum Verkauf zu präsentieren und befindet sich im Grand Large District, Dünkirchen (59140).

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen des beliebten Grand Large Viertels. Als Symbol für die architektonische und ökologische Erneuerung Dünkirchens bietet diese privilegierte Lage eine perfekte Kombination aus Moderne und Süße des Meereslebens.

Ob Sie eine ruhige Hauptwohnung, eine küstennahe Fuß-zu-Erde oder eine erstklassige Kulturinvestition suchen, diese Drei-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2025 komplett renoviert wurde, wird Ihren höchsten Ansprüchen gerecht.

Ein Leuchtendes Interieur mit High Range Services
Gelegen in einer kürzlichen und sicheren Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre großzügigen Volumen, gepflegte Oberflächen und ausgezeichnete Helligkeit aus.

Ein Wohnzimmer in Licht gebadet: Ein großes Wohnzimmer entworfen, um den Raum zu sublimieren, Öffnung auf eine geräumige Terrasse ausgerichtet auf die ruhigen Gärten der Eigentumswohnung.

Eine moderne und freundliche Küche: Offen zum Wohnzimmer, vereint sie Funktionalität und Ästhetik für Ihre Momente des Teilens.

Ein erhaltener Nachtraum: Zwei schöne Zimmer mit integrierten Umkleidekabinen, bietet eine echte Oase der Ruhe für Ihre Familie oder Gäste.

Täglicher Komfort: Ein modernes Duschbad und unabhängige Toiletten.

Der Rahmen des Lebens: Die Spirit Riviera im Norden Frankreichs
Das Grand Large Viertel stürzt Sie in eine ruhige und grüne Umgebung, die für seine visionäre Stadtplanung rund um den Yachthafen und die Gewässer bekannt ist.

Nur 15 Gehminuten von Malo-les-Bains entfernt erreichen Sie den mythischen Strand von Malo-les-Bains. Die "Königin der Strände des Nordens" genannt, ist der ideale Ort, um auf dem feinen Sand zu schlendern, die lebhaften Terrassen der Küste zu genießen und die bemerkenswerte Architektur der klassifizierten Villen am Meer zu bewundern.

Strategische und internationale Zugänglichkeit
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für eine lokale, grenzüberschreitende oder internationale Kundschaft, die einen schnellen Zugang zu ihrer Oase der Ruhe sucht:

Belgien: Die Grenze ist mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Vereinigtes Königreich: Direkter Zugang über die Fährterminals in Dünkirchen und Calais oder über den Kanaltunnel.

Nordeuropa: Ausgezeichnete Anbindung an die Niederlande und Deutschland über das Autobahnnetz (A16, A25).

Optimale Mobilität: nahegelegener TGV-Bahnhof (in weniger als 2 Stunden in Paris) und vollständig freies öffentliches Verkehrsnetz in der Dunkerquoise-Agglomeration.

Finanzielle und technische Informationen
Preis der Wohnung : 244.000 € HAI (Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Parkplatz : Garage im Erdgeschoss geschlossen verfügbar extra für 20 000 €

Kondominiumkosten : 104 € / Monat (inklusive kollektiver Heizung)

Grundsteuer : 1 378 € / Jahr

Energieeffizienz: DPE B (108) / GES B (11) – Hervorragende Isolierung

Miteigentum: Keine anhängigen Rechtsstreitigkeiten

sanierung : Alles zum Vernähen

Hinweis: Diese Eigenschaft wird als Mandatsdelegation vorgeschlagen.

Eine echte Seltenheit auf dem flämischen Küstenmarkt.
Um einen privaten Besuch zu arrangieren und die vollständige Datei dieser prestigeträchtigen Adresse zu erhalten, zögern Sie nicht, mich heute zu kontaktieren.

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Carole corsia, Handelsvertreterin (EI), registriert bei der RSAC von Nizza unter Nr. 799 846 753, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte n° CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr.
Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Carole corsia
IS • rsac schön 799 846 753