Grundstück in Calheta, Madeira

Exklusive Einfamilienhaus T1 Erdgeschoss mit Pool und Panoramablick auf den Atlantik in Prazeres, Calheta

Wir präsentieren diese hervorragende Investitions- oder Wohnmöglichkeit in der renommierten Gemeinde Prazeres, Gemeinde Calheta, einer der sonnigsten und gefragtesten Gegenden der Insel Madeira.

Auf einem privaten Grundstück von 383 m² gelegen, zeichnet sich dieses isolierte T1-Einfamilienhaus durch sein zeitgenössisches Design, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen beeindruckenden, freien Meerblick aus.

Die Immobilie befindet sich derzeit in fortgeschrittenem Baustadium (Betonstruktur abgeschlossen, Wände verputzt und Vorinstallationen durchgeführt), was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Endausstattung zu begleiten und nach seinen Wünschen zu personalisieren.

Hauptmerkmale des Projekts:

Typologie: T1 (1 Schlafzimmer)

Grundfläche / Baufläche: 84,16 m²

Nutzfläche: 63,29 m² | Wohnfläche: 50,07 m²

Privater Pool: 13,40 m²

Außenbereich: Sonnenterrasse, Grillzone und privater Garten rund um das Haus.

Genehmigung: Baugenehmigung genehmigt und von der Gemeinde Calheta ausgestellt (Lizenz Nr. 158/24).

Aufteilung der Immobilie:

Wohn- und Esszimmer im offenen Grundriss mit großen Glasflächen, die maximale Nutzung des Tageslichts und direkten Zugang zur Pool- und Terrassenzone ermöglichen.

Integrierte Küche.

Geräumiges Schlafzimmer mit hervorragender Beleuchtung.

Komplettes Badezimmer.

Betonpergolen, die moderne Architektur bieten und angenehme Schatten im Außenbereich schaffen.

Lage und Umgebung:

Gelegen in einer ruhigen Gegend mit leichtem Zugang am Caminho do Jardim Pelado in Prazeres, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt (mit Restaurants, Supermarkt, Apotheke und Dienstleistungen) und etwa 10 Minuten vom Strand Praia da Calheta und dem Hafen entfernt.

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz/Nebenwohnsitz als auch zur Rentabilisierung durch Ferienvermietung (AL) in einem Markt mit hoher touristischer Nachfrage.

Für weitere Informationen, Einsicht in die Pläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort kontaktieren Sie uns bitte!
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