Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Wir präsentieren dieses T1-Apartment mit 50 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, am Largo Alberto Pimentel, im Herzen von Porto.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rua de Cedofeita und profitiert von einer privilegierten Lage in einer etablierten, dynamischen und sehr gefragten Zone, sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanlage.

Das Apartment zeichnet sich durch gute Helligkeit, Sonneneinstrahlung und funktionale Raumaufteilung aus. Es besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, vollständigem Badezimmer, möblierter Küche, Speisekammer und Flur.

Die Küche ist nicht ausgestattet und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, sie nach seinen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.

Die Lage ist zweifellos einer der Hauptvorzüge dieser Immobilie. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich einige der emblematischsten Orte der Stadt, wie die Livraria Lello, der Torre dos Clérigos, die Avenida dos Aliados, der Jardim da Cordoaria, die Universität Porto und das Hospital de Santo António.

Die Nähe zur U-Bahn-Station Lapa, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu einem umfangreichen Angebot an Handel, Dienstleistungen, Gastronomie, Kultureinrichtungen und Bildungseinrichtungen ermöglicht ein praktisches und zentrales Leben, wobei ein großer Teil der täglichen Bedürfnisse zu Fuß erreichbar ist.

# Hauptmerkmale

* T1-Apartment;
* 50 m² Wohnfläche;
* 4. Stock;
* Gebäude mit Aufzug;
* Wohnzimmer mit guter Helligkeit;
* Ein Schlafzimmer;
* Ein vollständiges Badezimmer;
* Möblierte und nicht ausgestattete Küche;
* Speisekammer;
* Sicherheitstür;
* Gegensprechanlage;
* Hervorragende Sonneneinstrahlung;
* Baujahr: 1989.

Aufgrund seiner Merkmale und Lage könnte dieses Apartment eine interessante Option für Eigennutzung, als Pied-à-terre in der Stadt Porto oder als Kapitalanlage auf dem Miet- oder Langzeitvermietungsmarkt darstellen.

Es könnte auch eine mögliche Nutzung als Kurzzeitvermietung in Betracht gezogen werden, immer unter Berücksichtigung der geltenden Gesetze, der Hausordnung und der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen, wobei diese Möglichkeit nicht garantiert ist.

Es handelt sich um eine einfache, funktionale Immobilie mit Modernisierungspotenzial, gelegen in einer der gefragtesten Zonen von Porto. Eine ausgewogene Gelegenheit für diejenigen, die Zentralität, Mobilität und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt schätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses Apartment in Cedofeita persönlich kennen.

*Hinweis:* Einige der bei der Verbreitung dieser Immobilie verwendeten Bilder könnten mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein und dienen nur dazu, das Potenzial der Räume zu visualisieren. Die tatsächlichen Merkmale der Immobilie sollten während des Besuchs bestätigt werden.
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