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€ 1.000.000

6.667 € pro m²

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baugröße
150 m²
Grundstücksgröße
766 m²

Vau, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Berkshire Hathaway  HomeServices Atlantic Portugal

Vermarktet von Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Wir präsentieren diese exklusive Villa mit drei Schlafzimmern im renommierten West Cliffs Ocean & Golf Resort an der Silver Coast. Mit zeitgenössischer Architektur, drei Suiten, vier Badezimmern, privatem Pool, Garten, Panoramadach, Garage für zwei Autos und etwa 150 m² Innenfläche vereint diese Immobilie Design, Komfort und Privatsphäre in einem der exklusivsten Standorte Portugals. Eine ausgezeichnete Möglichkeit für eine dauerhafte Wohnanlage, ein Ferienhaus oder eine Vermögensinvestition mit hohem Potenzial.

Diese Villa wurde entwickelt, um sich in die natürliche Landschaft des Resorts zu integrieren, und zeichnet sich durch ihre klaren architektonischen Linien, hochwertige Materialien und große verglaste Flächen aus, die eine dauerhafte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.

Natürliches Licht spielt eine zentrale Rolle im gesamten Haus und schafft geräumige, einladende Umgebungen, die visuell mit dem Garten, dem Pool und der grünen Umgebung der Siedlung verbunden sind.

Räume, die mit Komfort und Funktionalität gestaltet sind.

Das große Wohnzimmer und Esszimmer entwickeln sich in einem offenen Raum und erstrecken sich natürlich bis zur Außenterrasse und zum Pool, wodurch eine perfekte Flüssigkeit zwischen Innen- und Außenbereich entsteht - ideal, um das Klima der Silver Coast zu genießen oder Familie und Freunde zu empfangen.

Die Küche, voll ausgestattet und zeitgemäß gestaltet, vereint Ästhetik und Funktionalität und wird durch einen unabhängigen Waschraum und technische Bereiche ergänzt, die für mehr Organisation im Alltag sorgen.

Auf dieser Etage gibt es außerdem eine soziale Toilette und eine geschlossene Garage für zwei Autos, die Praktikabilität und Komfort bieten.

Der private Bereich, der der Ruhe gewidmet ist, ist im am meisten reservierten Bereich des Hauses angelegt und besteht aus drei Suiten mit großzügigen Bereichen, die sorgfältig verteilt sind, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.

Die Master Suite zeichnet sich durch ihren begehbaren Kleiderschrank und den direkten Zugang zur Terrasse aus und schafft so einen exklusiven Raum, in dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können.

Die anderen Suiten verfügen ebenfalls über ein privates Badezimmer und ausgezeichnetes Licht, was den Familienmitgliedern oder Gästen völlige Unabhängigkeit bietet.

Die Außenfassade wurde als echte Erweiterung der Villa gestaltet, mit einem Schwimmbad, Garten und einem Dach, das man das ganze Jahr über genießen kann.

Der private Pool, umgeben von einer Terrasse und einem angelegten Garten, bietet eine Umgebung, die für Momente der Entspannung, Ruhe und Geselligkeit reserviert ist.

Das Dach stellt eines der unterscheidenden Elemente der Immobilie dar und bietet einen vielseitigen Raum, um einen Loungebereich, ein Essen im Freien zu schaffen oder einfach den Sonnenuntergang und die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen.

In einem der exklusivsten Wohnresorts Europas gelegen, profitiert diese Villa von einer einzigartigen Lage zwischen dem Atlantischen Ozean, der Óbidos-Lagune und einem preisgekrönten 18-Loch-Golfplatz.

Das West Cliffs Ocean & Golf Resort bietet dauerhafte Sicherheit, ein Clubhaus, ein Restaurant, große Grünflächen, Fußwege und verschiedene Freizeitinfrastrukturen. Der Entwicklungsplan umfasst außerdem ein Fünf-Sterne-Hotel, ein Spa, Schwimmbecken, Sportanlagen und Geschäftsbereiche, was zur kontinuierlichen Wertschätzung der Entwicklung beiträgt.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der schönsten Strände der Silberküste, die Óbidos-Lagune, das mittelalterliche Dorf Óbidos, Peniche, Baleal sowie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Lissabon und der Flughafen Humberto Delgado sind etwa eine Stunde entfernt, was eine ausgezeichnete nationale und internationale Erreichbarkeit gewährleistet.

Das geringere Angebot an neuen Häusern in internationalen Resorts dieser Qualität, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Premium-Immobilien an der Silver Coast, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die eine exklusive Wohnung oder eine Immobilienimmobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hoher Bauqualität, privilegierter Lage und exzellenten Dienstleistungen macht diese Villa zu einer herausragenden Wahl auf dem nationalen und internationalen Immobilienmarkt.

Wenn Sie eine Villa suchen, in der zeitgenössische Architektur, Privatsphäre, Natur und Lebensqualität perfekt harmonieren, könnte dies die ideale Gelegenheit sein.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Tour zu vereinbaren.

Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen.
Energiekategorie: A+
#ref:SS_0112

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Privater Pool
Qualität
Neubau
Extern
Garten
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vau

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 65 km
  • Badajoz Flughafen, 212 km
  • Porto Flughafen, 214 km
* Entfernung vom Zentrum von Vau

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Vau

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Vau

Häuser60%
Grundstücke16%
Stadthäuser14%
Wohnungen10%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


68.000 €
5.000 €
2.500 €
20.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
95.500 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.095.500 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Berkshire Hathaway  HomeServices Atlantic Portugal

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Ana Lopes

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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